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Marina Bay Village Shopping Centre 3202 Marina Bay Dr 1 400 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • League City, TX 77573
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste I1 | 1 400 pi² | Négociable | 30,41 $ CAD/pi²/an 2,53 $ CAD/pi²/mois 42 580 $ CAD/an 3 548 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
3202 Marina Bay Dr - 1er étage - ste I1
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Anytime Fitness
- Entraînement physique
- 3 102
- International
- Center Court Pizza League City
- Restaurant
- 1
- Régional
- San Lorenzo Mexican Restaurant
- Restaurant
- 1
- Local
- Scotty's Pub on the Bay
- Restaurant
- 2
- Local
- Stretchlab
- Entraînement physique
- 661
- International
- Tee Box
- -
- 1
- -
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Anytime Fitness | Entraînement physique | 3 102 | International |
| Center Court Pizza League City | Restaurant | 1 | Régional |
| San Lorenzo Mexican Restaurant | Restaurant | 1 | Local |
| Scotty's Pub on the Bay | Restaurant | 2 | Local |
| Stretchlab | Entraînement physique | 661 | International |
| Tee Box | - | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 400 pi² | Superficie commerciale brute | 42 060 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie totale du terrain | 3,42 AC |
| Magasins | 1 | Année de construction | 2005 |
| Propriétés du centre | 1 | Rues transversales | Twin Oaks Blvd |
| Façade | 700’ le Marina Bay Drive |
| Superficie totale disponible | 1 400 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Magasins | 1 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 700’ le Marina Bay Drive |
| Superficie commerciale brute | 42 060 pi² |
| Superficie totale du terrain | 3,42 AC |
| Année de construction | 2005 |
| Rues transversales | Twin Oaks Blvd |
À propos de la propriété
The Marina Bay Village Shopping Center is a 42,000 square foot retail center located in the heart of Clear Lake and only minutes from the Kemah Boardwalk. Current tenants include Anytime Fitness, Rush Cycle, San Lorenzo Mexican Restaurant, Center Court Pizza, and Scotty's Pub. The center is surrounded by more than 500,000 square feet of office space, the South Shore Harbour Hotel, Conference Center, Marina and Golf Course, as well as a variety of national retailers including Randall's, Walgreen's, CVS, McDonald's and Burger King. A dredged canal and boat slips adjacent to the center offers boaters access to Clear Lake.
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Marina Bay Village Shopping Centre | 3202 Marina Bay Dr
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