Se Connecter/S’inscrire
Votre courriel a été envoyé.
7-Eleven 3203 71 hwy 4 650 pi² Commerce de détail Immeuble Del Valle, TX 78617 14 789 464 $ CAD (3 180,53 $ CAD/pi²) 4,80% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- 2026 Construction. 4,650+/- SF Building On 1.62+/- Acre Site
- Directly Adjacent to Austin-Bergstrom International Airport (21.7M+ Annual Passengers); One of Texas’ “Big Four” Air Hubs
- 7-Eleven Is The World’s Largest Convenience Store Chain With 85,000+ Locations Worldwide (S&P Rated A)
- Prime Hard-Corner Location w/ Exceptional Visibility & Access at the NEC of Hwy 71 (±73,400 VPD) & FM 973 (±27,500 VPD)
- 1 mile from Tesla Giga Texas (21,191+ Employees) & 4 Miles from Circuit of The Americas (1.2M+ Annual Visitors; 440,000+ F1 Weekend)
- Austin, TX | One of the Fastest-Growing Major U.S. Metros | MSA Population: 2.6M+
Résumé de l'annonce
Rent Commencement: June 2026; 15-Yr Abs. NNN Lease with 10% Rent Increases Every 5 Yrs in both Primary Term & Option Periods
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
4 650 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2026
Prix
14 789 464 $ CAD
Prix par pi²
3 180,53 $ CAD
Taux de capitalisation
4,80%
Revenu net d’exploitation
709 894 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,07
Taille du lot
1,62 AC
Zone de développement économique
Oui
Plutôt praticable à pied
20/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Transports en commun limités
30/100
Assez praticable en vélo
30/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 293294 | Évaluation des bâtiments | 47 667 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 30 113 $ CAD | Évaluation totale | 77 780 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
293294
Évaluation du terrain
30 113 $ CAD
Évaluation des bâtiments
47 667 $ CAD
Évaluation totale
77 780 $ CAD
1 de 4
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
7-Eleven | 3203 71 hwy
Vous êtes déjà membre? Connectez-vous
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.