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3203 Avenue B 180 000 pi² d'espace disponible • Industriel • Lubbock, TX 79404

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FAITS SAILLANTS

Ample distribution/warehouse space with manufacturing capabilities, divisible to 30,000 square feet, with 26 docks and clear heights up to 30 feet.
Join an industrial-centric hub, with tenants such as CAT Equipment and Pepsi Cola, and 27.6% of the workforce employed in the blue-collar sector.

Boasts a central location between major arterial routes, including I-27 and US 84, opening the doors to seamless regional and international trade.
In a 10-mile drive or less, tenants can enjoy access to esteemed amenities, including Bass Pro Shops, Tractor Supply Co., Walmart, and Costco.

CARACTÉRISTIQUES

Baies d’entrée

Portes de quai de chargement extérieures

Niveleurs

Places de stationnement standard

200

TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(1)

ESPACE
TAILLE
TERME
TAUX DE LOCATION
UTILISATION DE L’ESPACE
ÉTAT
DISPONIBLE

1er étage
180 000 pi²
Négociable
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Industriel
-
Maintenant

3203 Avenue B, Lubbock, TX à louer Photo intérieure- Image 1 de 2 — Photo intérieure

3203 Avenue B, Lubbock, TX à louer Photo intérieure- Image 2 de 2 — Photo intérieure

Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.

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Espace	Taille	Terme	Taux de location	Utilisation de l’espace	État	Disponible
1er étage	180 000 pi²	Négociable	Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande	Industriel	-	Maintenant

Taille

180 000 pi²

Terme

Négociable

Taux de location

Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande

Utilisation de l’espace

Industriel

État

Disponible

Maintenant

1 de 2

VIDÉOS

VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT

VISITE 3D MATTERPORT

PHOTOS

VUE DEPUIS LA RUE RUE

CARTE

Taille	180 000 pi²
Terme	Négociable
Taux de location	Sur demande
Utilisation de l’espace	Industriel
État	-
Disponible	Maintenant

Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.

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APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ

3203 Avenue B presents users with a premier opportunity to lease 30,000 to 188,240 square feet of distribution and warehouse space, located in northwest Texas. This recently renovated facility is fully equipped to support a wide range of industrial needs, featuring 26 dock doors, dock seals, pit levelers, and clear heights ranging from 15 to 30 feet. The north side of 3203 Avenue B is ideal for distribution and warehouse use, with a higher clear height. The south side, with the lower clear height, is better suited for manufacturing use. The truck court/parking lot is currently undergoing an extensive cleanup and renovation, readying the area for future occupants. 3203 Avenue B features an unmatched positioning, centrally situated between Lubbock’s main roadways, granting speedy access to regional hubs, such as the Texas Triangle. Directly situated off Interstate 27, quickly reaching State Highway 114, US 84, and Loop 289, as well as the Lubbock Preston Smith International Airport (LBB), just 8.4 miles away. In just a 5-mile drive or less, a plethora of conveniences dot the map, including hardware stores, eateries, grocery stores, entertainment, and more. Enter a corridor flooded with industry-leading establishments, such as Grainger Industrial Supply, Harbor Freight, Tropicale Foods, CAT Equipment, Pepsi Cola, FedEx Ground, and more. Along with the synergistic environment, unlock access to a skilled workforce, with Texas Tech University just 3 miles away, and 89% of residents holding a high school diploma or higher within a 10-mile radius.

FAITS SUR L’INSTALLATION TRANSFORMATION DES ALIMENTS

Taille du bâtiment

180 000 pi²

Taille du lot

9,56 AC

Année de construction/rénovation

1989/2025

Construction

Béton renforcé

Zonage

General Industrial (GI)

SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES

1ᵉʳ
Shearer's Foods
Fabrication

BROCHURE MARKETING

PLUS PIÈCES JOINTES

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1 1

CARTE

DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES

ACCESSIBILITÉ RÉGIONALE

50 milles 50 mi. 100 milles 100 mi. 500 milles 500 mi.

VILLE

POPULATION

MILLES

TEMPS DE CONDUITE

Fort Worth

895 008

312

5 h 25 m

Dallas

1 345 047

352

6 h 15 m

Austin

964 254

376

6 h 54 m

San Antonio

1 532 233

380

6 h 39 m

Houston

2 325 502

533

9 h 41 m

Denver

716 492

542

9 h 46 m

ACCÈS ET MAIN-D’ŒUVRE

10 MILLES

Population totale

273 950

Effectif total

150 080

Taux de chômage

3,25%

Revenu médian par ménage

$57,887

Employés de l’entrepôt

13 944

Enseignement secondaire ou supérieur

89,00%

Valeurs en dollars américains

COMMODITÉS À PROXIMITÉ

RESTAURANTS
Pete's Drive In	Hamburgers	$	6 Min. de marche
Panhandle Deli Provisions Inc	Charcuterie	-	7 Min. de marche
Simple Simon's Pizza	Pizza	-	12 Min. de marche

COMMERCE DE DÉTAIL
United Rentals	Magasin de location	7 Min. de marche
Stripes Convenience Stores	Marché des dépanneurs	9 Min. de marche
Goodwill	Magasin à un dollar / Variété / Friperie	8 Min. de marche
Dollar Tree	Magasin à un dollar / Variété / Friperie	12 Min. de marche
Harbor Freight Tools	Matériel	12 Min. de marche
Grainger Industrial Supply	Matériel	14 Min. de marche
Morrison Supply Company	Matériel	15 Min. de marche

HÔTELS
Microtel Inn & Suites by Wyndham	77 Pièces 4 route min.
Howard Johnson	55 Pièces 4 route min.
Quality Inn	66 Pièces 5 route min.
Econo Lodge	49 Pièces 4 route min.
Baymont	64 Pièces 4 route min.
Country Inn & Suites by Choice	64 Pièces 5 route min.

ÉQUIPES DE LOCATION

COURTIER EN PUISSANCE

(214) 843-8221

Contact

Will Wilkerson, Vice President

(214) 843-8221

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Will Wilkerson s'occupe de toutes les activités de marketing des propriétés Wilkerson.

(214) 680-9826

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Drew Richardson, Leasing Director, Sr. Property Manager

(214) 680-9826

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Drew Richardson is a Leasing Director and Senior Property Manager at Primera Companies, Inc.

(214) 680-9826

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Pete Richardson, Director of Leasing

(214) 680-9826

Contact

Pete Richardson is the Director of Leasing at Primera Companies, Inc.

Primera Companies a été fondée en 1989 par Ralph et Cornelia Heins. La société a suivi une stratégie de placement consistant à créer et à détenir un portefeuille immobilier commercial avec une approche intégrée et pratique. Le développement, la gestion des actifs, la location, le marketing et la gestion immobilière sont tous coordonnés au sein de l'entreprise.

www.primeracompanies.com