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Oak Grove 3203 Nacogdoches Rd 1 280 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • San Antonio, TX 78217
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Faits saillants
- Excellent mélange de locataires
- Trafic lourd
- Panneaux de signalisation sur le pylône
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 500 | 1 280 pi² | 2-5 ans | 25,64 $ CAD/pi²/an 2,14 $ CAD/pi²/mois 32 821 $ CAD/an 2 735 $ CAD/mois | Brut modifié |
3203 Nacogdoches Rd - 1er étage - ste 500
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 280 pi² | Façade | 233’ le Astronaut Dr |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 8 890 pi² |
| Stationnement | 28 places | Superficie totale du terrain | 0,69 AC |
| Magasins | 1 | Année de construction | 1982 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie totale disponible | 1 280 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 28 places |
| Magasins | 1 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 233’ le Astronaut Dr |
| Superficie commerciale brute | 8 890 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,69 AC |
| Année de construction | 1982 |
À propos de la propriété
Excellent emplacement ! Le dernier espace disponible dans cette propriété est notre Suite 600 avec 1 038 SF. Parfait pour un espace de vente au détail ou de bureau. « Zonage C2 « Signalisation du pylône disponible pour les locataires « Excellent emplacement du centre-nord de San Antonio « Accès facile à Loop 410 « Occupation historiquement forte « Données démographiques à densité élevée dans un rayon de 1, 3 et 5 milles « Situé près de l'aéroport international de San Antonio « Proximité des principaux détaillants et restaurants. « Situé entre la boucle 410 et Wurzbach Pkwy POUR DE PLUS AMPLES RENSEIGNEMENTS, VEUILLEZ APPELER Saisissez cette dernière occasion pour bâtir votre entreprise dans le bon quartier de vente au détail. POUR DE PLUS AMPLES RENSEIGNEMENTS, VEUILLEZ APPELER OU ENVOYER UN MESSAGE TEXTE 210-535-1181
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Oak Grove | 3203 Nacogdoches Rd
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