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Building B 3203 W Palmetto St 2 000–4 000 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Florence, SC 29501
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste G & H | 2 000 à 4 000 pi² | Négociable | 14,48 $ CAD/pi²/an 1,21 $ CAD/pi²/mois 57 915 $ CAD/an 4 826 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste G & H
Located in the fast-growing West Florence area, this multi-tenant retail/office center offers a prime spot for small businesses. Positioned on West Palmetto Street near the Food Lion shopping center, it sits within an established commercial hub and a rapidly expanding residential market with strong household incomes. Nearby tenants include Edward Jones, home décor and tile stores, a salon, an accounting firm, and other local businesses. ±4,000 Total SF (Divisible) Frontage on West Palmetto St & Toscanna Dr 50 Lined and Paved Shared Parking Spaces Monument & Above Suite Signage 1-10x12 Roll Up Door 25,100 VPD on West Palmetto St Zoning: 100% Florence County Unzoned Rate: $3,500/Month
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition intensive du bureau
- Bureaux partitionnés
- 1 salle de conférence
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Zone à fort trafic
- Quartier commercial établi
- Zone à croissance rapide
- 1-10x12 Roll Up Door
- Monument & Above Suite Signage
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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| Carolina Home Design & Co | Amélioration du foyer | 1 | - |
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| Safelite | Automobile | 283 | National |
| Shear Madness | Salon / Barbier / Spa | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 4 000 pi² | Superficie commerciale brute | 16 000 pi² |
| Min. divisible | 2 000 pi² | Année de construction | 1995 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 3,12/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie totale disponible | 4 000 pi² |
| Min. divisible | 2 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 16 000 pi² |
| Année de construction | 1995 |
| Ratio de stationnement | 3,12/1 000 pi² |
Caractéristiques et commodités
- Climatisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Building B | 3203 W Palmetto St
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