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3204-3210 N Canyon Rd
Provo, UT 84604
Sawtooth Building · Bureau Propriété À vendre
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Faits saillants de l'investissement
- 100% leased multi-tenant office investment with diversified in-place income
- Desirable North Provo location near BYU, UVU, restaurants, and neighborhood retail
- Exceptional 5.5/1,000 parking ratio with underground, covered, surface, and street parking
Résumé de l'annonce
Full occupancy, diversified tenancy, and one of the property’s strongest advantages: exceptional parking. This 26,743 RSF multi-tenant office investment offers in-place income, a 5.5/1,000 parking ratio, underground garage access, large open suites, 24/7 keycard entry, and Google Fiber and Comcast availability.
Located in North Provo near BYU, UVU, restaurants, and neighborhood retail, the property offers a compelling combination of stable occupancy, tenant-focused amenities, and convenient access.
Located in North Provo near BYU, UVU, restaurants, and neighborhood retail, the property offers a compelling combination of stable occupancy, tenant-focused amenities, and convenient access.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
28 697 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1996
Prix
6 671 660 $ CAD
Prix par pi²
232,49 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
3 étages
Superficie de plancher typique
9 566 pi²
Dalle à dalle
11’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,62
Taille du lot
1,07 AC
Zonage
Commercial
Stationnement
158 places (5,5 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Accès 24 heures
- Accès contrôlé
- Système de sécurité
- Affichage sur monument
- Climatisation
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 20-030-0128 | Évaluation des bâtiments | 4 802 612 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 090 360 $ CAD | Évaluation totale | 5 892 972 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
20-030-0128
Évaluation du terrain
1 090 360 $ CAD
Évaluation des bâtiments
4 802 612 $ CAD
Évaluation totale
5 892 972 $ CAD
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Vue depuis la rue
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