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3204 Sweetwater Ave Immeuble de 14 044 pi² • Spécialité • À vendre 579 709 $ CAD • Lake Havasu City, AZ 86406
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Faits saillants de l'investissement
- OWC Terms possible
- Interior features epoxy-coated floors, custom cabinets, a dedicated workbench, LED lighting, ceiling fans, and a private ½ bath
- 100-amp service, 30-amp RV plug, multiple outlets throughout
- 22' wide by 69' deep dimensions and a 16' tall overhead door
- 400 sq ft steel mezzanine offers lake views and direct access to a private exterior patio
- Located just minutes from Havasu Riviera State Park
Résumé de l'annonce
Opportunities like this are rare in Lake Havasu City--an ultra-exclusive luxury storage unit, 1 of only 8 built. With expansive 22' wide by 69' deep dimensions and a 16' tall overhead door, it easily accommodates large boats, RVs, trailers, and more. Inside features epoxy-coated floors, custom cabinets, a dedicated workbench, LED lighting, ceiling fans, and a private ½ bath, creating a space that's both functional and comfortable. The 400 sq ft steel mezzanine offers lake views and direct access to a private exterior patio, perfect for relaxing or entertaining. Built for performance with 100-amp service, 30-amp RV plug, multiple outlets throughout, dual HVAC units, full insulation, and fiber internet pre-wire. Located just minutes from Havasu Riviera State Park. The gated community includes 24/7 access, security cameras, RV dump, restrooms & showers, trash service, landscaped grounds, and extra-wide drive aisles. The ultimate man-cave and luxury garage--ready now.
Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2026) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Taxes |
1 296 $
|
0,09 $
|
| Dépenses d’exploitation |
1 380 $
|
0,10 $
|
| Total des dépenses |
2 676 $
|
0,19 $
|
Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2026)
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 1 296 $ |
| Annuel par pi² | 0,09 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 1 380 $ |
| Annuel par pi² | 0,10 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 2 676 $ |
| Annuel par pi² | 0,19 $ |
Faits sur la propriété Sous contrat
| Prix | 579 709 $ CAD | Classe d’immeuble | B |
| Prix par pi² | 381,89 $ CAD | Taille du bâtiment | 1 518 pi² |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Spécialité | Année de construction | 2024 |
| Sous-type de propriété | Entreposage libre-service | ||
| Zonage | L-C-2 General Commercial | ||
| Prix | 579 709 $ CAD |
| Prix par pi² | 381,89 $ CAD |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Spécialité |
| Sous-type de propriété | Entreposage libre-service |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du bâtiment | 1 518 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 2024 |
| Zonage | L-C-2 General Commercial |
Commodités
- Accès contrôlé
- Climatisation
- Internet par fibre optique
1 1
Plutôt praticable à pied
30/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Assez praticable en vélo
30/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 114-48-004 | Évaluation totale | 305 169 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 136 $ CAD | Impôts annuels | 1 296 $ CAD (0,85 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 305 033 $ CAD | Année d’imposition | 2026 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
114-48-004
Évaluation du terrain
136 $ CAD
Évaluation des bâtiments
305 033 $ CAD
Évaluation totale
305 169 $ CAD
Impôts annuels
1 296 $ CAD (0,85 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2026
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Visite 3D Matterport
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3204 Sweetwater Ave
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