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3204 Vare Ave
Philadelphia, PA 19145
Terrain À vendre
·
0,55 AC
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Type de vente | Investissement | Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Nombre de lots | 1 | Taille totale du lot | 0,55 AC |
| Type de propriété | Terrain |
| Type de vente | Investissement |
| Nombre de lots | 1 |
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Taille totale du lot | 0,55 AC |
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 2 791 840 $ CAD | Taille du lot | 0,55 AC |
| Prix par AC | 5 076 072,87 $ CAD |
| Prix | 2 791 840 $ CAD |
| Prix par AC | 5 076 072,87 $ CAD |
| Taille du lot | 0,55 AC |
Cette liste comprend le 3204, avenue Vare et 3223, voie Maiden.
DESCRIPTION
Incroyable opportunité d'investissement dans le quartier en plein essor de Bellwether ! Accès de rue à rue. Revenu locatif de l'enseigne en V de 2 041,67 $ par mois, avec 6 ans restants sur le bail. L'enseigne en V pourrait devenir numérique, offrant des possibilités de doubler le loyer et la valeur. En plus du loyer, la société d'affichage paie au vendeur 9 800 $ par an pour les taxes foncières. Il y a un entrepôt de 5 200 pi² +/- comprenant 1 cabine de peinture, 1 grande zone de stockage, 2 élévateurs, 2 bureaux, une cuisine et 3 portes basculantes. Cette propriété est située sur l'un des axes les plus fréquentés de la ville de Philadelphie, et le quartier de Bellwether est l'une des zones de croissance les plus dynamiques de la ville !
