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3204 WY State Highway 89 - 110 AC Data Center Development Site Lot • Terrain industriel • 110 Acres • 2 852 052 $ CAD • Evanston, WY 82930
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Faits saillants de l'investissement
- Rare 200+ MW-capable data center site
- Located just 0.5 miles from a primary power substation
- Completed power studies for 5, 10, 50, and 200 MW
Résumé de l'annonce
Strategically positioned within close proximity to major power infrastructure, the site is located 0.5 miles from a primary substation, enabling efficient, cost-effective connection and expansion. Power studies have already been completed for 5, 10, 50, and 200 megawatts, confirming the site’s ability to scale alongside the growing demands of AI, cloud computing, and data-driven applications.
The property includes approximately 35 acres of flat, buildable land, a 2,400 square foot storage warehouse, and 3.33 acres already zoned industrial with the City of Evanston expressing support for additional zoning or conditional-use permits to accommodate expanded data center development.
As one of the few 200+ MW-capable sites available in the United States, this property stands out as a premier data center location offering exceptional scalability, affordability, and long-term strategic value in a rapidly expanding AI-driven economy.
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- Offering Memorandum
Faits sur la propriété
| Prix | 2 852 052 $ CAD | Sous-type de propriété | Terrain industriel |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Utilisation proposée | Industriel |
| Nombre de lots | 1 | Taille totale du lot | 110,00 AC |
| Type de propriété | Terrain | ||
| Zonage | I-E A-E - Industriel et Agricole Établi | ||
| Prix | 2 852 052 $ CAD |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Nombre de lots | 1 |
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Terrain industriel |
| Utilisation proposée | Industriel |
| Taille totale du lot | 110,00 AC |
| Zonage | I-E A-E - Industriel et Agricole Établi |
1 Lot disponible
Lot
| Prix | 2 852 052 $ CAD | Taille du lot | 110,00 AC |
| Prix par AC | 25 927,74 $ CAD |
| Prix | 2 852 052 $ CAD |
| Prix par AC | 25 927,74 $ CAD |
| Taille du lot | 110,00 AC |
This 110-acre data center development site in Evanston, Wyoming represents a rare large-scale opportunity in the western United States—offering verified scalability, reliable power infrastructure, and a business-friendly environment.
Description
Ce site de développement de centre de données de 110 acres à Evanston, Wyoming, représente une rare opportunité à grande échelle dans l'ouest des États-Unis, offrant une évolutivité vérifiée, une infrastructure électrique fiable et un environnement favorable aux affaires conçu pour soutenir les opérations de niveau entreprise. Stratégiquement positionné à proximité immédiate d'une infrastructure électrique majeure, le site est situé à 0,5 mile d'une sous-station principale, permettant une connexion et une expansion efficaces et économiques. Des études de puissance ont déjà été réalisées pour 5, 10, 50 et 200 mégawatts, confirmant la capacité du site à évoluer en fonction des demandes croissantes de l'IA, de l'informatique en nuage et des applications axées sur les données. La propriété comprend environ 35 acres de terrain plat et constructible, un entrepôt de stockage de 2 400 pieds carrés, et 3,33 acres déjà zonés industriels avec la ville d'Evanston exprimant son soutien pour des zonages supplémentaires ou des permis d'utilisation conditionnelle pour accueillir le développement élargi du centre de données. En tant que l'un des rares sites capables de supporter plus de 200 MW disponibles aux États-Unis, cette propriété se distingue comme un emplacement de choix pour un centre de données offrant une évolutivité exceptionnelle, une accessibilité financière et une valeur stratégique à long terme dans une économie en pleine expansion axée sur l'IA.
Présenté par
3204 WY State Highway 89 - 110 AC Data Center Development Site
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