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Union Landing 32040-32100 Union Landing Dr 927–12 190 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Union City, CA 94587
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| RDC, ste 32109 | 3 500 pi² | 9’ | Négociable | 74,37 $ CAD/pi²/an 6,20 $ CAD/pi²/mois 260 312 $ CAD/an 21 693 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste 32160 | 2 000 pi² | 9’ | Négociable | 74,37 $ CAD/pi²/an 6,20 $ CAD/pi²/mois 148 749 $ CAD/an 12 396 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste 32175 | 1 778 pi² | 9’ | Négociable | 74,37 $ CAD/pi²/an 6,20 $ CAD/pi²/mois 132 238 $ CAD/an 11 020 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste 32216 | 2 500 pi² | 9’ | Négociable | 74,37 $ CAD/pi²/an 6,20 $ CAD/pi²/mois 185 937 $ CAD/an 15 495 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste 32358 | 1 485 pi² | - | Négociable | 74,37 $ CAD/pi²/an 6,20 $ CAD/pi²/mois 110 446 $ CAD/an 9 204 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste 32360 | 927 pi² | 9’ | Négociable | 74,37 $ CAD/pi²/an 6,20 $ CAD/pi²/mois 68 945 $ CAD/an 5 745 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
32101-32109 Union Landing Blvd - RDC - ste 32109
Highly visible end-cap space. Perfect for fitness uses.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Salle de bains privée
- Plafonds finis: 9’
- Utilisation flexible
32160-32170 Dyer St - 1er étage - ste 32160
• Corner space in pad building • Signage on three sides along a major thoroughfare • First time available in over ten years
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Salle de bains privée
- Plafonds finis: 9’
- Utilisation flexible
32175 Union Landing Blvd - 1er étage - ste 32175
• Existing restaurant infrastructure • Outside seating area • High visibility across from the theater
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Salle de bains privée
- Plafonds finis: 9’
- Utilisation flexible
32200-32288 Dyer St - 1er étage - ste 32216
Existing restaurant, exterior seating.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Salle de bains privée
- Plafonds finis: 9’
- Utilisation flexible
32358-32364 Dyer St - 1er étage - ste 32358
• 1,485+/- sq ft • Second generation restaurant space • Excellent visibility and signage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
32358-32364 Dyer St - 1er étage - ste 32360
Rare small space perfect for a variety of uses.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Salle de bains privée
- Plafonds finis: 9’
- Utilisation flexible
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 12 190 pi² | Façade | 406’ le Court House Drive |
| Type de centre | Centre commercial géant | Superficie commerciale brute | 907 073 pi² |
| Stationnement | 3361 places | Superficie totale du terrain | 84,23 AC |
| Magasins | 75 | Année de construction | 1998 |
| Propriétés du centre | 35 | Rues transversales | I-880 |
| Superficie totale disponible | 12 190 pi² |
| Type de centre | Centre commercial géant |
| Stationnement | 3361 places |
| Magasins | 75 |
| Propriétés du centre | 35 |
| Façade | 406’ le Court House Drive |
| Superficie commerciale brute | 907 073 pi² |
| Superficie totale du terrain | 84,23 AC |
| Année de construction | 1998 |
| Rues transversales | I-880 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Union Landing est l'un des centres commerciaux les plus actifs de la région de la baie, offrant plus de 100 acres de divertissement, de vente au détail et de loisirs de haut niveau. Le développement connaît rarement des postes vacants, en raison des locataires importants et de son emplacement central, près de l'Interstate 880, entre Whipple Road et Alvarado-Niles Road. Union City a une histoire de développement stable, avec une économie solide.
- Lot de coin
- Voie de virage obligatoire
- Visibilité de l'autoroute
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- Affichage sur monument
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Union Landing | 32040-32100 Union Landing Dr
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