Votre courriel a été envoyé.
Tenaya Plaza 3205-3211 N Tenaya Way 756 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Las Vegas, NV 89129
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- Prime signalized hard-corner location at N. Tenaya Way & W. Cheyenne Ave.
- Dense surrounding residential neighborhoods
- Well-maintained single-story retail center
- Strong visibility and easy access from both major streets
- Quick access to US-95 / I-11
- 2 Pylon signages available
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher les taux de location en
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 120 | 756 pi² | Négociable | 33,41 $ CAD/pi²/an 2,78 $ CAD/pi²/mois 25 256 $ CAD/an 2 105 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
3211 N Tenaya Way & W Cheyenne Ave - 1er étage - ste 120
A well-maintained and highly functional 756 SF suite located in a busy neighborhood retail/office center with excellent visibility, pylon signage, and convenient access from Tenaya Way and Cheyenne Ave. The center is also located near a public bus stop, offering added accessibility for customers and staff. Ideal Uses for Suite #120: General office • Medical • Wellness • Consulting • Retail etc.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Éclairage d’urgence
- 1 Private Room / Office
- Quiet, professional environment
- Built-out layout reduces start-up costs
- Near public transit stop
- Strong neighborhood demographics
- Convenient access from major intersections
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à Tenaya Plaza
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Allied Home Health Care Services Inc
- Soins de santé
- 1
- Local
- Aquatic Treasures
- Détaillant
- 1
- Local
- Cake World
- Beignerie
- 1
- Local
- Clark County Assessor
- Autre bureau
- 81
- Local
- Kessler & Sons Music
- Instruments de musique
- 3
- Régional
- The File Room Beauty Salon
- Détaillant
- 1
- -
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Allied Home Health Care Services Inc | Soins de santé | 1 | Local |
| Aquatic Treasures | Détaillant | 1 | Local |
| Cake World | Beignerie | 1 | Local |
| Clark County Assessor | Autre bureau | 81 | Local |
| Kessler & Sons Music | Instruments de musique | 3 | Régional |
| The File Room Beauty Salon | Détaillant | 1 | - |
Faits sur la propriété
À propos de la propriété
This neighborhood retail center, located at the signalized intersection of N. Tenaya Way and W. Cheyenne Avenue, offers strong visibility, steady traffic, and excellent accessibility in the Northwest Las Vegas submarket. The center is anchored by the well-known Doña Maria Tamales, a long-standing restaurant that consistently draws local and regional customers, creating reliable foot traffic for surrounding tenants. Positioned just minutes from Mountain View Hospital and a dense medical corridor, the property benefits from a high daytime population and a stable surrounding residential community. With convenient access to US-95, ample parking, and a diverse mix of retail, service, medical, and professional tenants, this center provides an ideal location for businesses seeking exposure, convenience, and a well-established trade area.
- Intersection avec signalisation
- CVCA contrôlé par le locataire
- Accessible aux fauteuils roulants
- Affichage sur monument
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Tenaya Plaza | 3205-3211 N Tenaya Way
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.