Votre courriel a été envoyé.
Avent Ferry Shopping Center 3205-3415 Avent Ferry Rd 920 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Raleigh, NC 27606
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS
- Centre commercial à volume élevé axé sur les besoins
- Peu de concurrence dans une région densément peuplée comptant près d'un demi-million de personnes, y compris 36 000 étudiants fréquentant l'État de Caroline du Nord à moins d'un mille de là
- À l'intérieur de la très convoité Beltline de Raleigh
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
Afficher les taux de location en
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste Suite 3281-121 | 920 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
3209-3233 Avent Ferry Rd - 1er étage - ste Suite 3281-121
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À AVENT FERRY SHOPPING CENTER
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Circle K
- Marché des dépanneurs
- 6 131
- International
- Family Dollar
- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
- 9 663
- National
- Food Lion
- Supermarché
- 1 298
- National
- Hardee's
- Restauration rapide
- 1 939
- International
- Walgreens
- Pharmacie
- 9 268
- International
- Wingstop
- Restauration rapide
- 2 760
- International
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Circle K | Marché des dépanneurs | 6 131 | International |
| Family Dollar | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 9 663 | National |
| Food Lion | Supermarché | 1 298 | National |
| Hardee's | Restauration rapide | 1 939 | International |
| Walgreens | Pharmacie | 9 268 | International |
| Wingstop | Restauration rapide | 2 760 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Faits saillants de la propriété : • Centre commercial de 119 652 pieds carrés • Ancrage : Food Lion • Présentateur junior : Walgreens, Family Dollar et NCDMV • Immeuble de bureaux de 500 000 pieds carrés et espace de recherche de 4,5 millions de pieds carrés au coin de la rue • Pratique de l'I-40 avec un accès facile au centre-ville de Raleigh, South Raleigh et East Cary Données démographiques : Rayon de 1 mille • Population : 13 035 • Revenu moyen des ménages : 65 671$ Rayon de 3 milles • Population : 86 110 • Revenu moyen des ménages : 93 353$ Rayon de 5 milles • Population : 202 149 • Revenu moyen des ménages : 120 230$
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Affichage
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Avent Ferry Shopping Center | 3205-3415 Avent Ferry Rd
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.