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3205 US Highway 92 E 6 000 pi² d'espace disponible • Industriel • Lakeland, FL 33801
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Faits saillants
- High-visibility main highway frontage, easy access to Interstate 4
- 6,000 SF warehouse
- Heavy Industrial zoning
- Excellent site for industrial operations, storage, or redevelopment
- Central Florida location with strong transportation access
- Ideal for owner-users, investors, or expanding businesses
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 6 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
This property consists of a single-story, 6,000 SF retail structure built in 1978 and classified as Class B. The metal-constructed building features a typical floor layout, complemented by functional amenities such as a dedicated print/copy area. Safety and accessibility provisions include smoke detection systems and ADA-compliant entry. Set on 0.4 acres, the site provides surface parking for 15 vehicles and offers additional outdoor yard space, making it suitable for a range of retail or service-oriented uses permitted under HI zoning.
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Connectivité Wi-Fi
- Salle d’impression/Photocopie
- Entreposage sécurisé
- Clé en main
- Lumière naturelle
- Cour
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- Freestanding 6,000 SF retail building
- AC, central heating, and Wi-Fi connectivity
- Bright interiors with natural light
- On-site yard plus 15 surface parking spaces
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Dang Anhthu Viet & Kim Bong Jin
- -
- 1
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Dang Anhthu Viet & Kim Bong Jin | - | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 6 000 pi² | Superficie commerciale brute | 6 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1978 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 2,5/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 6 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 6 000 pi² |
| Année de construction | 1978 |
| Ratio de stationnement | 2,5/1 000 pi² |
À propos de la propriété
6,000 SF Heavy Industrial Warehouse for Lease – Prime Central Florida Location Rare opportunity to secure a 6,000 square-foot warehouse with Heavy Industrial zoning, offering flexibility for a wide range of industrial and commercial uses. Strategically located on a main highway with quick access to Interstate 4, this property is ideally positioned in the heart of Central Florida, providing excellent connectivity to Tampa, Orlando, and major distribution corridors. Heavy Industrial zoning allows for a broad range of uses, including: • Manufacturing and fabrication • Warehousing and distribution • Trucking, logistics, and freight operations • Equipment sales, repair, and storage • Contractor yards (electrical, plumbing, roofing, site work, etc.) • Auto, diesel, and heavy equipment service • Towing and fleet operations • Recycling, processing, and industrial services • Cold storage or specialty storage uses (subject to improvements) • Many other industrial and business uses permitted under HI zoning Properties with Heavy Industrial zoning in strategic transportation corridors are increasingly hard to find. Whether you need a location for operations, expansion, or investment, this property offers versatility and long-term value. Message for pricing, permitted use details, and showing information
Présenté par
Gifford Equipment LLC
3205 US Highway 92 E
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