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3206-3216 Reynard Way 6 Unité Immeuble d’appartements 2 337 737 $ CAD (389 623 $ CAD/Unité) 4,64% Taux de capitalisation San Diego, CA 92103
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Exceptional Basis – Offered at just $275,000/unit in San Diego's urban core.
- $205/Land SF – Compelling basis for RM-3-7 zoned land in core San Diego.
- RM-3-7 Zoning – Long-term redevelopment potential in a supply-constrained market.
- Prime Infill Location – Minutes from Downtown, Little Italy, Mission Hills, and major employment centers.
Résumé de l'annonce
Offered at an exceptional basis of just $275,000 per unit, 3206-16 Reynard Way presents investors with a rare opportunity to acquire a well-located multifamily asset in San Diego's urban core. The property provides attractive day-one income while offering meaningful upside through future rental growth and the long-term potential to redevelop the site.
Zoned RM-3-7, the property offers investors multiple paths to create value, whether through increasing rental income over time or capitalizing on the site's favorable zoning and future development potential. Opportunities to acquire well-located multifamily assets at this basis with immediate income and long-term upside are increasingly rare in core San Diego.
Zoned RM-3-7, the property offers investors multiple paths to create value, whether through increasing rental income over time or capitalizing on the site's favorable zoning and future development potential. Opportunities to acquire well-located multifamily assets at this basis with immediate income and long-term upside are increasingly rare in core San Diego.
Faits sur la propriété
| Prix | 2 337 737 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par unité | 389 623 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,20 AC |
| Taux de capitalisation | 4,64% | Taille du bâtiment | 4 602 pi² |
| Multiplicateur du loyer brut | 13.76 | Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’unités | 6 | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1957 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 1,3/1 000 pi² |
| Zonage | RM 3-7 - Résidentiel à Haute Densité | ||
| Prix | 2 337 737 $ CAD |
| Prix par unité | 389 623 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 4,64% |
| Multiplicateur du loyer brut | 13.76 |
| Nombre d’unités | 6 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,20 AC |
| Taille du bâtiment | 4 602 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1957 |
| Ratio de stationnement | 1,3/1 000 pi² |
| Zonage | RM 3-7 - Résidentiel à Haute Densité |
Commodités
Commodités du site
- Installations de lessive
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| Studios | 6 | - | 447 |
1 1
Très accessible à pied
80/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Moyennement accessible en vélo
60/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 451-563-05 | Évaluation des bâtiments | 616 303 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 2 254 770 $ CAD | Évaluation totale | 2 871 073 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
451-563-05
Évaluation du terrain
2 254 770 $ CAD
Évaluation des bâtiments
616 303 $ CAD
Évaluation totale
2 871 073 $ CAD
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Présenté par
3206-3216 Reynard Way
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