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3206-3218 Long Beach Rd 6 060 pi² 87% Loué Commerce de détail Immeuble Oceanside, NY 11572 8 616 687 $ CAD (1 421,90 $ CAD/pi²) 5,24% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- 92 % occupées en date du 10/06/19
Résumé de l'annonce
Petit centre commercial de 10 unités, 9 600 pieds carrés d'espace de vente au détail et 31 places de stationnement. 92 % occupaient le 10 juin 2019.
Bilan financier (Pro forma - 2025) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
687 577 $
|
113,46 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
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| Revenu brut effectif |
687 577 $
|
113,46 $
|
| Taxes |
-
|
-
|
| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des dépenses |
235 922 $
|
38,93 $
|
| Revenu net d’exploitation |
451 655 $
|
74,53 $
|
Bilan financier (Pro forma - 2025)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 687 577 $ |
| Annuel par pi² | 113,46 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 687 577 $ |
| Annuel par pi² | 113,46 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 235 922 $ |
| Annuel par pi² | 38,93 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 451 655 $ |
| Annuel par pi² | 74,53 $ |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Taille du bâtiment
6 060 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1976
Prix
8 616 687 $ CAD
Prix par pi²
1 421,90 $ CAD
Taux de capitalisation
5,24%
Revenu net d’exploitation
451 655 $ CAD
Pourcentage loué
87%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,43
Taille du lot
0,32 AC
Zonage
C - Commerciale
Stationnement
19 places (10 places par 1 000 pi² loué)
Façade
À propos de 3206-3218 LONG BEACH RD , OCEANSIDE, NY 11572
Petit centre commercial de 10 unités, 9 600 pi2 d'espace de vente au détail et 31 places de stationnement. 92 % occupées en date du 6/10/19.
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Fin du bail
- 458 Myrtle Ave Co
- -
- 500 pi²
- -
- -
- Cricket
- -
- 940 pi²
- -
- -
- Jasmine Beauty Nail Salon Inc
- -
- 500 pi²
- -
- -
- Marcy S Hair Salon
- -
- 500 pi²
- -
- -
- Sws Services Inc
- -
- 500 pi²
- -
- -
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Fin du bail | ||
| 458 Myrtle Ave Co | - | 500 pi² | - | - | ||
| Cricket | - | 940 pi² | - | - | ||
| Jasmine Beauty Nail Salon Inc | - | 500 pi² | - | - | ||
| Marcy S Hair Salon | - | 500 pi² | - | - | ||
| Sws Services Inc | - | 500 pi² | - | - |
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Poste
- Disponible
En ligne, commerce de détail; ancien magasin de vêtements pour femmes.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Poste | Disponible |
| 3208 | 800 pi² | Commerce de détail | En ligne | Maintenant |
3208
| Taille |
| 800 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Poste |
| En ligne |
| Disponible |
| Maintenant |
3208
| Taille | 800 pi² |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| Poste | En ligne |
| Disponible | Maintenant |
En ligne, commerce de détail; ancien magasin de vêtements pour femmes.
Moyennement praticable à pied
70/100
Très facile d’accès en voiture
80/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 2089-43-336-00-0035-0 | Évaluation des bâtiments | 7 567 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 5 232 $ CAD | Évaluation totale | 12 798 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
2089-43-336-00-0035-0
Évaluation du terrain
5 232 $ CAD
Évaluation des bâtiments
7 567 $ CAD
Évaluation totale
12 798 $ CAD
1 de 15
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Rue
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Présenté par
3206-3218 Long Beach Rd
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