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3206 Erie Pky - 3206 Erie Parkway Lot • Ferme • 7,25 Acres • 8 232 000 $ CAD • Erie, CO 80516
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 7 Acres with direct Erie Parkway frontage with 20,000 plus vehicle exposure a day
- Adjacent to the future I-25 Erie Gateway Project
- Surrounded by new residential development Ideal for commercial, retail, or mixed-use development
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 8 232 000 $ CAD | Sous-type de propriété | Ferme |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Utilisation proposée | |
| Nombre de lots | 1 | Taille totale du lot | 7,25 AC |
| Type de propriété | Terrain |
| Prix | 8 232 000 $ CAD |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Nombre de lots | 1 |
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Ferme |
| Utilisation proposée | |
| Taille totale du lot | 7,25 AC |
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 8 232 000 $ CAD | Taille du lot | 7,25 AC |
| Prix par AC | 1 135 448,26 $ CAD |
| Prix | 8 232 000 $ CAD |
| Prix par AC | 1 135 448,26 $ CAD |
| Taille du lot | 7,25 AC |
Located on one of Northern Colorado's busiest and most strategic routes, this 7-acre parcel along Erie Parkway offers unmatched visibility, access, and long-term development potential. Over 20,000 vehicles pass by daily.
DESCRIPTION
Occasion exceptionnelle de développement sur un terrain de 7 acres situé sur Erie Parkway, dans l'une des communautés à la croissance la plus rapide du Colorado. Cette propriété offre une visibilité exceptionnelle avec plus de 20 000 véhicules par jour et un accès direct à l'I-25 ainsi qu'au corridor majeur du nord du Colorado. Situé à quelques minutes du projet prévu I-25 Erie Gateway, le site se trouve dans une zone commerciale en pleine expansion, entourée de nouveaux développements résidentiels, d'équipements communautaires et d'une forte demande pour des services commerciaux. Cet emplacement unique permet aux investisseurs ou développeurs de sécuriser un terrain en bordure de route dans une zone de croissance commerciale à long terme. Idéal pour des concepts commerciaux tels que des projets mixtes, des commerces de détail, des restaurants, des bureaux, des hôtels ou des destinations commerciales. Caractéristiques principales : • Terrain de 7 acres avec façade sur Erie Parkway • Plus de 20 000 véhicules par jour • Accès facile à l'I-25 et au centre-ville d'Erie • Proximité du futur développement I-25 Erie Gateway • Zone commerciale en pleine expansion et forte demande des consommateurs • L'un des derniers grands terrains disponibles pour le développement le long d'Erie Parkway • L'acheteur doit vérifier le zonage, les services publics et le potentiel de développement
Présenté par
3206 Erie Pky - 3206 Erie Parkway
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