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3206 S Tryon St - 3206 South Tryon St Lot • Terrain commercial • 0,63 Acres • 6 194 385 $ CAD • Charlotte, NC 28217

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Faits saillants de l'investissement

Surrounded by rapid urban expansion
adaptive reuse

ideally suited for a boutique commercial concept
ground-up redevelopment

Résumé de l'annonce

Positioned along the highly trafficked South Tryon corridor in South End, this ±0.64-acre site offers exceptional visibility, strong frontage, and immediate proximity to Charlotte’s top mixed-use, retail, and residential developments.
Surrounded by rapid urban expansion, this property is ideally suited for a boutique commercial concept, adaptive reuse, or ground-up redevelopment.

Faits sur la propriété

Prix	6 194 385 $ CAD	Sous-type de propriété	Terrain commercial
Type de vente	Investissement	Utilisation proposée	Commercial Commerce de détail Bureau Usage mixte Multi-résidentiel Unités d’appartements Banque Immeuble indépendant général Centre commercial à ciel ouvert
Nombre de lots	1	Taille totale du lot	0,63 AC
Type de propriété	Terrain	Année de construction	1950
Zonage	ML-1 - Actuellement zoné ML-1, il devra être reclassé en TOD.

Prix	6 194 385 $ CAD
Type de vente	Investissement
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Terrain commercial
Utilisation proposée	Commercial Commerce de détail Bureau Usage mixte Multi-résidentiel Unités d’appartements Banque Immeuble indépendant général Centre commercial à ciel ouvert
Taille totale du lot	0,63 AC
Année de construction	1950
Zonage	ML-1 - Actuellement zoné ML-1, il devra être reclassé en TOD.

1 Lot disponible

Lot

Prix	6 194 385 $ CAD	Taille du lot	0,63 AC
Prix par AC	9 832 357,51 $ CAD

Prix	6 194 385 $ CAD
Prix par AC	9 832 357,51 $ CAD
Taille du lot	0,63 AC

3206 South Tryon Street represents a rare high-upside redevelopment opportunity in one of Charlotte’s fastest-growing corridors.

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Aérien
Carte

3206 S Tryon St, Charlotte, NC - Aérien Vue de la carte

Assez praticable à pied

50/100

Exceptionnellement facile d’accès en voiture

100/100

Transports en commun relativement accessibles

50/100

Plutôt praticable en vélo

40/100

Source: Local Logic^®

Impôts fonciers

Numéro de lot	145-055-04	Évaluation des bâtiments	0 $ CAD
Évaluation du terrain	1 207 355 $ CAD	Évaluation totale	1 207 355 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot

145-055-04

Évaluation du terrain

1 207 355 $ CAD

Évaluation des bâtiments

0 $ CAD

Évaluation totale

1 207 355 $ CAD

(980) 253-4633

Contact

Melissa Mcgarry
Greenwood Investment Group LLC

ID d’inscription: 40147509
Date de mise sur le marché: 2026-04-14
Dernière mise à jour:
Adresse: 3206 S Tryon St, Charlotte, NC 28217

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Vidéos

Visite extérieure 3D Matterport

Visite 3D Matterport

Photos

Vue depuis la rue Rue

Carte

3206 S Tryon St, Charlotte, NC à vendre Plan cadastral- Image 1 de 3 — Plat Map

3206 S Tryon St, Charlotte, NC à vendre Aérien- Image 2 de 3 — Aerial

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