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3206 W 27th St
Los Angeles, CA 90018
Immeuble residentiel Propriété À vendre
·
3 Unités
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- • Fully renovated interiors and exteriors • In-unit washers and dryers in all three units
- Brand new DU build in 2024
- Paid solar panel system on the main house for reduced utility costs
- Designer kitchens and baths with custom cabinetry and premium fixtures
Résumé de l'annonce
Welcome to this fully renovated, income-producing triplex in prime Los Angeles. Ideal for both owner-occupants and investors, the property can generate approximately $10,180 per month ($122,160 annually) when fully occupied, with potential for approximately 3% rent increases since all current tenants are over one year into their tenancy. The front 2BD/2BA unit is currently vacant, giving a buyer the option to move in immediately or lease it at market rate for additional income. The main 3BD/2BA home can also be delivered vacant prior to closing, providing maximum flexibility - live in either unit and offset most or all of your mortgage with the remaining rentals. Each unit features modern designer finishes, in-unit laundry, and updated kitchens and baths, while the main home includes a paid solar panel system for reduced utility costs. Recent interior and exterior renovations offer turnkey, low-maintenance ownership. Conveniently located near USC, Culver City, and Downtown Los Angeles, this high-demand area offers strong rental growth and long-term appreciation potential.
Faits sur la propriété
| Prix par unité | 690 311 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,13 AC |
| Taux de capitalisation | 6,10% | Taille du bâtiment | 2 995 pi² |
| Multiplicateur du loyer brut | 12.8 | Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’unités | 3 | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction/rénovation | 1909/2023 |
| Sous-type de propriété | Appartement | ||
| Zonage | LARD - Residential | ||
| Prix par unité | 690 311 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,10% |
| Multiplicateur du loyer brut | 12.8 |
| Nombre d’unités | 3 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,13 AC |
| Taille du bâtiment | 2 995 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction/rénovation | 1909/2023 |
| Zonage | LARD - Residential |
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 2+2 | 1 | - | - |
| 3+2 | 2 | - | - |
| 2+2 | 3 | - | - |
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 5052-012-028 | Évaluation des bâtiments | 382 207 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 882 016 $ CAD | Évaluation totale | 1 264 223 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
5052-012-028
Évaluation du terrain
882 016 $ CAD
Évaluation des bâtiments
382 207 $ CAD
Évaluation totale
1 264 223 $ CAD
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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