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3206 W 27th St 3 Unité Immeuble d’appartements 1 911 235 $ CAD (637 078 $ CAD/Unité) 6,28% Taux de capitalisation Los Angeles, CA 90018
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Faits saillants de l'investissement
- Desirable unit mix, consisting of (1) 3 bed/2 Bath and (2) 2 Bed/2 Bath units, spread across 3,144 SF
- Conveniently located in West Adams, one of the city's most rapidly evolving neighborhoods, known for its central location and strong rental demand
- All three units have been newly renovated, coming equipped with in-unit washer/dryer
Résumé de l'annonce
3206 W 27th Street presents an excellent opportunity to acquire a fully renovated turnkey triplex in the rapidly growing West Adams neighborhood of Los Angeles. The property features an attractive unit mix of (2) 2 Bed / 2 Bath units and (1) 3 Bed / 2 Bath unit, with units averaging over 1,000 square feet. All units have been upgraded with renovated kitchens and bathrooms, stainless steel appliances, modern finishes, and in-unit washer and dryers. The property is projected to operate at a 6.28% cap rate and 11.36 GRM, offering investors a low- maintenance asset with strong rental income and long-term upside in one of Los Angeles’ most sought-after rental markets. Located in West Adams, the property benefits from close proximity to Culver City, USC, Downtown Los Angeles, and major transportation corridors including the I-10 Freeway and Metro Expo Line.
Faits sur la propriété
| Prix | 1 911 235 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par unité | 637 078 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,13 AC |
| Taux de capitalisation | 6,28% | Taille du bâtiment | 3 144 pi² |
| Multiplicateur du loyer brut | 11.36 | Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’unités | 3 | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1909 |
| Sous-type de propriété | Appartement | ||
| Zonage | LARD5 - Residential | ||
| Prix | 1 911 235 $ CAD |
| Prix par unité | 637 078 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,28% |
| Multiplicateur du loyer brut | 11.36 |
| Nombre d’unités | 3 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,13 AC |
| Taille du bâtiment | 3 144 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1909 |
| Zonage | LARD5 - Residential |
1 1
Moyennement accessible à pied
60/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Bons transports en commun
60/100
Plutôt accessible en vélo
40/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 5052-012-028 | Évaluation des bâtiments | 384 732 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 887 842 $ CAD | Évaluation totale | 1 272 573 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
5052-012-028
Évaluation du terrain
887 842 $ CAD
Évaluation des bâtiments
384 732 $ CAD
Évaluation totale
1 272 573 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
3206 W 27th St
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