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Redhawk Towne Center 32065 Temecula Pky 1 200 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Temecula, CA 92592
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste C | 1 200 pi² | Négociable | 67,45 $ CAD/pi²/an 5,62 $ CAD/pi²/mois 80 945 $ CAD/an 6 745 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste C
The property is located at 32065 Temecula Parkway, Suite C, within Redhawk Towne Center in Temecula., The center sits directly along Temecula Parkway, also known as Highway 79. The cross street is Redhawk Parkway, providing easy access and strong visibility. Temecula is a well-known residential and tourist area in Southern California. The city is famous for its wineries and has multiple golf courses nearby, including Redhawk Golf Club, Temecula Creek Golf Club, and Journey at Pechanga. These attractions bring steady traffic from both local residents and visitors throughout the year. Redhawk Towne Center is anchored by Walmart and Kohl’s, creating consistent daily customer flow. The surrounding neighborhood is a large residential community, and the center benefits from strong local demand. There are no sushi restaurants or ramen shops inside Redhawk Towne Center, which provides an opportunity for Asian food concepts without direct competition in the same center. The current owner built out the space with a full kitchen including a hood system, one ADA restroom, and newer equipment.? The buyer does not take over the existing business." This is an Asset Sale. Asking Price: $170,000 **DO NOT DISTURB CURRENT TENANT. SALE IS CONFIDENTIAL** **PLEASE CONTACT BROKER FIRST BEFORE GOING INTO THE RESTAURANT**
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Great Clips
- Salon / Barbier / Spa
- 5 620
- International
- Los Tacos
- Restaurant
- 1
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- Submarina California Subs
- Restauration rapide
- 13
- National
- Tastea
- Boissons / Jus
- 31
- Régional
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Great Clips | Salon / Barbier / Spa | 5 620 | International |
| Los Tacos | Restaurant | 1 | - |
| Submarina California Subs | Restauration rapide | 13 | National |
| Tastea | Boissons / Jus | 31 | Régional |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 200 pi² | Superficie totale du terrain | 2,17 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2003 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 3,41/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 5 872 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 200 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 5 872 pi² |
| Superficie totale du terrain | 2,17 AC |
| Année de construction | 2003 |
| Ratio de stationnement | 3,41/1 000 pi² |
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Redhawk Towne Center | 32065 Temecula Pky
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