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3207 Franklin St
Michigan City, IN 46360
Flex Propriété À louer
·
5 229 pi²
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Faits saillants
- Espace de vente au détail de 5 756 SF avec plan d'étage ouvert
- Centre de vente au détail actif ancré par la pharmacie CVS voisine
- L'espace est doté d'une porte à l'arrière pour faciliter le ramassage et la livraison
- Situé à une intersection signalisée de la rue Franklin (autoroute 421) à Coolspring, avec un comptage quotidien de plus de 18 500 véhicules
- Situé à seulement 2 milles de l'autoroute 80/94
- 40 pieds de façade de la fenêtre de vente au détail sur le bâtiment
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 5 229 pi² | Superficie commerciale brute | 5 756 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1953 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie totale disponible | 5 229 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 5 756 pi² |
| Année de construction | 1953 |
À propos de la propriété
Positioned at the high-visibility intersection of Franklin Street (HWY 421) and Coolspring Avenue, this retail space offers an exceptional opportunity in one of Michigan City’s most active commercial corridors. The property is part of a well-established retail center anchored by CVS Pharmacy and surrounded by popular national and local brands, creating strong co-tenancy and consistent customer traffic. With daily traffic counts exceeding 18,500 vehicles and convenient access to I-80/94 just two miles away, the location ensures excellent regional connectivity and exposure. The available suite features an open floor plan designed for flexible layouts, complemented by 40 feet of retail frontage for maximum visibility. A rear overhead door provides efficient loading and delivery capabilities, while abundant on-site parking accommodates both employees and customers. Prominent lighted pylon signage enhances brand presence, making this an ideal setting for retailers seeking a strategic position in a thriving market. The surrounding area includes dense residential neighborhoods and is minutes from Lake Michigan, offering a steady consumer base and strong growth potential.
- Accès 24 heures
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Enseigne sur pylône
- Système de sécurité
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- CVCA contrôlé par le locataire
- Éclairage encastré
- Affichage sur monument
- Climatisation
