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Abs. NNN Shell | Houston MSA, TX 3207 Greenhouse Rd 4 240 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Katy, TX 77449 5 026 377 $ CAD (1 185,47 $ CAD/pi²) 7% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- New 20 Year Absolute NNN Lease; 40 Years of Potential Remaining Lease Term; 2% Annual Rent Increases; Strong Lease Guaranty; Contact broker for detail
- Signalized Hard Corner Intersection; 23,800 Cars Per Day at the Intersection of Morton Road and Greenhouse Road
- Katy Is Part of the Houston MSA, One of the Fastest-Growing Large Metros in the U.S. and a Major Hub for Energy, Petrochemical, and Port-Related Jobs
- Fee Simple; Land and Building Ownership; Qualifies for Bonus Depreciation (Consult with Your Tax Professional)
- Excellent Demographics with Population of 230,756 and $113,824 Average Household Income within a 5-Mile Radius
- Katy is in the High-Growth Katy/West Houston Submarket within the Income Tax Free state of Texas
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Station service
Taille du bâtiment
4 240 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2001
Prix
5 026 377 $ CAD
Prix par pi²
1 185,47 $ CAD
Taux de capitalisation
7%
Revenu net d’exploitation
351 846 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,20
Taille du lot
0,48 AC
Zonage
NA HOUSTON
Stationnement
16 places (3,77 places par 1 000 pi² loué)
Façade
Assez accessible à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Moyennement accessible en vélo
60/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 1146680030076 | Évaluation des bâtiments | 1 034 301 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 288 972 $ CAD | Évaluation totale | 1 323 273 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
1146680030076
Évaluation du terrain
288 972 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 034 301 $ CAD
Évaluation totale
1 323 273 $ CAD
1 de 7
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
Abs. NNN Shell | Houston MSA, TX | 3207 Greenhouse Rd
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