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3207 Ponderosa St 10 000 pi² Industriel Immeuble Wahoo, NE 68066 1 815 085 $ CAD (181,51 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- 10,000 SF industrial flex building PLUS 1 acre lot (2 Acres total)
- Ideal for contractor, fleet, or service-based business
- Fully fenced rear yard for secure storage
- 8 overhead doors (ideal for multi-bay operations)
- Opportunity for additional income from unused bays and vacant lot
- Utilize entire building or lease out excess space
Résumé de l'annonce
The site includes approximately 2 acres total with 1 acre of paved parking and drive area, along with a fully fenced rear yard for secure storage of equipment, vehicles, and materials. The building layout supports single-user operations or multi-bay functionality, with the ability to occupy all or part of the space. Then includes a second parcel of approximately 1 acre to the North.
The property is currently leased, providing in-place income, with a clear path for future occupancy. Lease expires on December 31, 2026. Tenant will not be renewing lease.
Faits sur la propriété
| Prix | 1 815 085 $ CAD | Taille du lot | 2,00 AC |
| Prix par pi² | 181,51 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 10 000 pi² |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Industriel | Année de construction | 2004 |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Location | Unique |
| Classe d’immeuble | C | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 8 |
| Zonage | LM - Light Manufacturing | ||
| Prix | 1 815 085 $ CAD |
| Prix par pi² | 181,51 $ CAD |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 2,00 AC |
| Aire du bâtiment louable | 10 000 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 2004 |
| Location | Unique |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 8 |
| Zonage | LM - Light Manufacturing |
Commodités
- Terrain clôturé
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
Ideal Uses: Contractor headquarters (HVAC, plumbing, electrical, concrete, etc.) Automotive Landscaping/Excavation Fleet-based or service operations Equipment Storage Lease Expiration: December 31, 2026 Tenant will not be renewing Provides immediate income with flexibility for future occupancy or reposition
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 10 000 pi² | Industriel | - | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 10 000 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 10 000 pi² |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
Ideal Uses: Contractor headquarters (HVAC, plumbing, electrical, concrete, etc.) Automotive Landscaping/Excavation Fleet-based or service operations Equipment Storage Lease Expiration: December 31, 2026 Tenant will not be renewing Provides immediate income with flexibility for future occupancy or reposition
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 799 404 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 301 823 $ CAD | Évaluation totale | 1 101 227 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
3207 Ponderosa St
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