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3208 College Dr 848–4 594 pi² d'espace disponible • Louisville, KY 40299
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Faits saillants
- Prime standalone office building in the heart of downtown Jeffersontown, steps from shops, restaurants, and community amenities.
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- Disponible
walk out basement with separate entrance perfect for storage or could be used as living space as it has a full kitchen, full bathroom, bedroom and living room.
- Espace en excellent état
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Convient pour 7 à 21 personnes
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Plan ouvert
- Détecteur de fumée
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Plafonds finis: 9’
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 447 pi² d’espace adjacent.
- Aire de réception
- Sous-sol
- Planchers de bois franc
Two private offices and bathroom.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Plafonds finis: 9’
- Air central et chauffage
- Convient pour 3 à 7 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 447 pi² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| Sous-sol | 1 147 pi² | 3 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Flex | - | Maintenant |
| 1er étage | 2 599 pi² | 3-5 ans | 24,32 $ CAD/pi²/an 2,03 $ CAD/pi²/mois 63 221 $ CAD/an 5 268 $ CAD/mois | Bureau/Commerce de détail | construction partielle | Maintenant |
| 2e étage | 848 pi² | 5 ans | 24,32 $ CAD/pi²/an 2,03 $ CAD/pi²/mois 20 628 $ CAD/an 1 719 $ CAD/mois | Bureau/Médical | construction partielle | Maintenant |
Sous-sol
| Taille |
| 1 147 pi² |
| Terme |
| 3 ans |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 2 599 pi² |
| Terme |
| 3-5 ans |
| Taux de location |
| 24,32 $ CAD/pi²/an 2,03 $ CAD/pi²/mois 63 221 $ CAD/an 5 268 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Commerce de détail |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Taille |
| 848 pi² |
| Terme |
| 5 ans |
| Taux de location |
| 24,32 $ CAD/pi²/an 2,03 $ CAD/pi²/mois 20 628 $ CAD/an 1 719 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Médical |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
Sous-sol
| Taille | 1 147 pi² |
| Terme | 3 ans |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
walk out basement with separate entrance perfect for storage or could be used as living space as it has a full kitchen, full bathroom, bedroom and living room.
- Espace en excellent état
1er étage
| Taille | 2 599 pi² |
| Terme | 3-5 ans |
| Taux de location | 24,32 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Commerce de détail |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 7 à 21 personnes
- Plafonds finis: 9’
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 447 pi² d’espace adjacent.
- Air central et chauffage
- Aire de réception
- Salle de bains privée
- Sous-sol
- Plan ouvert
- Planchers de bois franc
- Détecteur de fumée
2e étage
| Taille | 848 pi² |
| Terme | 5 ans |
| Taux de location | 24,32 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Two private offices and bathroom.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Convient pour 3 à 7 personnes
- Plafonds finis: 9’
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 447 pi² d’espace adjacent.
- Air central et chauffage
- Système de sécurité
Aperçu de la propriété
3,447 SF Turnkey Office | Heart of Jeffersontown | 17+ Parking Spaces Executive Summary Prime standalone office building in the heart of downtown Jeffersontown, steps from shops, restaurants, and community amenities. Classic 1926 architecture with modern updates throughout. Ideal for professional services, medical/dental practices, wellness providers, or flexible office use. Property Highlights Approximately 3,447 SF across 2 stories, plus 1,147 SF finished walk-out basement with separate entrance—ideal for storage, records, or expansion. 17+ dedicated parking spaces with convenient front-door access. ADA compliant entry and features throughout. Large attic provides additional file and overflow storage. Outdoor storage shed included. Zoned OR3 (Office and Residential). Turnkey Delivery Space delivered with brand new LVP flooring, LED panel lighting, and professional paint throughout. Custom medical/dental build-out packages available for qualified long-term tenants. Now Pre-Leasing Tenant improvements beginning soon. Tenants who commit early can have input on flooring selection, paint colors, and layout modifications. Contact now to schedule a tour and discuss customization options before work begins.
- Accès 24 heures
- Climatisation
- Détecteur de fumée
Faits sur la propriété
Présenté par
The West Group Realtors
3208 College Dr
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