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3208 E District St 5 900 pi² Industriel Immeuble Tucson, AZ 85714 855 187 $ CAD (144,95 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Two steel industrial buildings positioned for owner-user or investor flexibility
- Integrated office areas suitable for administrative or customer-facing operations
- Convenient access to Ajo Way and Palo Verde Road within an active industrial hub
- CI-2 zoning supporting a wide range of light industrial and service uses
- Strong potential for Gem Show storage, staging, and operational overflow
- Functional yard layout allowing efficient vehicle circulation and equipment storage
Résumé de l'annonce
The property totals approximately 5,900 square feet across two steel industrial buildings on nearly 0.5 acres, allowing for single owner-user occupancy or multitenant configuration. Interior office areas support administrative, sales, or customer facing operations, while the building layout and yard functionality provide flexibility for
a wide range of industrial users. This asset is particularly well-suited for contractors, automotive users, and Gem Show warehouse and staging operations, offering functional industrial space, office integration, and zoning versatility in a developing industrial area. Owner occupied currently, market rents Industrial w/ Office (Blended): $11.50 – $13.50 PSF.
a wide range of industrial users. This asset is particularly well-suited for contractors, automotive users, and Gem Show warehouse and staging operations, offering functional industrial space, office integration, and zoning versatility in a developing industrial area. Owner occupied currently, market rents Industrial w/ Office (Blended): $11.50 – $13.50 PSF.
Faits sur la propriété
| Prix | 855 187 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 5 900 pi² |
| Prix par pi² | 144,95 $ CAD | Nombre d’étages | 2 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Année de construction | 2002 |
| Type de propriété | Industriel | Location | Unique |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Ratio de stationnement | 1,69/1 000 pi² |
| Classe d’immeuble | C | Effacer hauteur du plafond | 12’ |
| Taille du lot | 0,49 AC | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 5 |
| Zonage | CI-2, County - INDUSTRIE LOURDE | ||
| Prix | 855 187 $ CAD |
| Prix par pi² | 144,95 $ CAD |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,49 AC |
| Aire du bâtiment louable | 5 900 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 2002 |
| Location | Unique |
| Ratio de stationnement | 1,69/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 12’ |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 5 |
| Zonage | CI-2, County - INDUSTRIE LOURDE |
Commodités
- Terrain clôturé
- Mezzanine
- Cour
- Climatisation
Services publics
- Éclairage - Fluorescent
- Gaz - Naturel
- Eau - Ville
- Égout - Ville
- Chauffage - Électricité
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 132-23-134B | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 68 063 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
132-23-134B
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
68 063 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
3208 E District St
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