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Contractor Yard & Warehouse | District St 3208 E District St 5 900 pi² Vacant Industriel Immeuble Tucson, AZ 85714 852 287 $ CAD (144,46 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Two steel industrial buildings positioned for owner-user or investor flexibility
- Integrated office areas suitable for administrative or customer-facing operations
- Convenient access to Ajo Way and Palo Verde Road within an active industrial hub
- CI-2 zoning supporting a wide range of light industrial and service uses
- Strong potential for Gem Show storage, staging, and operational overflow
- Functional yard layout allowing efficient vehicle circulation and equipment storage
Résumé de l'annonce
The property totals approximately 5,900 square feet across two steel industrial buildings on nearly 0.5 acres, allowing for single owner-user occupancy or multitenant configuration. Interior office areas support administrative, sales, or customer facing operations, while the building layout and yard functionality provide flexibility for
a wide range of industrial users. This asset is particularly well-suited for contractors, automotive users, and Gem Show warehouse and staging operations, offering functional industrial space, office integration, and zoning versatility in a developing industrial area. Owner occupied currently, market rents Industrial w/ Office (Blended): $11.50 – $13.50 PSF.
a wide range of industrial users. This asset is particularly well-suited for contractors, automotive users, and Gem Show warehouse and staging operations, offering functional industrial space, office integration, and zoning versatility in a developing industrial area. Owner occupied currently, market rents Industrial w/ Office (Blended): $11.50 – $13.50 PSF.
Faits sur la propriété
| Prix | 852 287 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 5 900 pi² |
| Prix par pi² | 144,46 $ CAD | Nombre d’étages | 2 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Année de construction | 2002 |
| Type de propriété | Industriel | Ratio de stationnement | 1,69/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Effacer hauteur du plafond | 12’ |
| Classe d’immeuble | C | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 5 |
| Taille du lot | 0,49 AC | ||
| Zonage | CI-2, County - INDUSTRIE LOURDE | ||
| Prix | 852 287 $ CAD |
| Prix par pi² | 144,46 $ CAD |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,49 AC |
| Aire du bâtiment louable | 5 900 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 2002 |
| Ratio de stationnement | 1,69/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 12’ |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 5 |
| Zonage | CI-2, County - INDUSTRIE LOURDE |
Commodités
- Terrain clôturé
- Mezzanine
- Cour
- Climatisation
Services publics
- Éclairage - Fluorescent
- Gaz - Naturel
- Eau - Ville
- Égout - Ville
- Chauffage - Électricité
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 1 700 à 5 900 pi² | Industriel | construction partielle | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 1 700 à 5 900 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| Aménagement |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
1er étage
| Taille | 1 700 à 5 900 pi² |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
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Assez practicable à pied
50/100
Exceptionnellement facile d'accès en voiture
90/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 132-23-134B | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 68 972 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
132-23-134B
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
68 972 $ CAD
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Contractor Yard & Warehouse | District St | 3208 E District St
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