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Parkside Candies 3208 Main St 19 000 pi² Commerce de détail Immeuble Buffalo, NY 14214 3 458 475 $ CAD (182,02 $ CAD/pi²)



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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Sale includes real estate, business, manufacturing equipment and training by owner
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
À VENDRE Entreprise d'alimentation en gros bien établie, vieille de 95 ans, située à North Buffalo, avec 4 points de vente au détail WNY • Immeuble historique à usage mixte, productif de revenus, avec stationnement et petite usine de fabrication totalisant 19 000 pieds carrés inclus dans la vente • Le propriétaire sortant formera un nouvel opérateur • Excellent nom régional • Excellent potentiel de hausse ! Peu de concurrents dans le marché de l'ouest de New York pour le commerce de détail spécialisé ou de bonbons spécialisés dans le marché de l'ouest de New York ayant la capacité d'accroître la présence sur Internet et les ventes nationales. Le marché phare des fontaines à soda restaurées classiques et le potentiel des magasins peuvent être facilement augmentés avec un minimum d'effort. Très bien situé dans le district de l'Université de Buffalo. Les immeubles d'usine et de revenu avec commerces au premier étage et appartements et bureaux au deuxième étage sont en excellent état. La fabrication peut être augmentée avec des quarts de travail et des employés supplémentaires (si désiré).
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Taille du bâtiment
19 000 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1928
Prix
3 458 475 $ CAD
Prix par pi²
182,02 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,99
Taille du lot
0,44 AC
Zonage
N-3C - Commerciale
Façade
50’ sur Main St
Walk Score®
Très pratique à pied (83)
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 140200-079-550-0003-009-000 | Évaluation des bâtiments | 660 773 $ CAD (2024) |
| Évaluation du terrain | 248 742 $ CAD (2024) | Évaluation totale | 909 514 $ CAD (2024) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
140200-079-550-0003-009-000
Évaluation du terrain
248 742 $ CAD (2024)
Évaluation des bâtiments
660 773 $ CAD (2024)
Évaluation totale
909 514 $ CAD (2024)
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Présenté par
Parkside Candies | 3208 Main St
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