Votre courriel a été envoyé.
3208 W. Gate City Blvd unit A1 3208 W Gate City Blvd 2 078 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Greensboro, NC 27407
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de la sous-location
- High Traffic count
- National Tenants in our Strip
- New national brands across the street just opened this year
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher les taux de location en
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste A1 | 2 078 pi² | Déc. 2028 | 25,61 $ CAD/pi²/an 2,13 $ CAD/pi²/mois 53 214 $ CAD/an 4 435 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste A1
Total Wireless is Relocating this location since a second location is in the mall already. I am the existing tenant and landlor is allowing me to sublet to a new tenant as long as take over for exiting terms. Unit will be as is, Will patch up and Paint walls in white for showroom area for a ready to move in immediately condition. If you are using a Broker you must pay broker fees. You can have the remaining days in April at no cost to move in if you get approved prior to May 1. Very attractive since you dont have to do a long term lease to launch your business. Retail use/ Highway Business Not allowed for Breakfast, sub shops, salons/barber, chicken sales, copy mail print shops. All Others subject to Landlord approval. Actual Minimum Monthly Rent $3,203.58 plus NNN (below) a. Taxes- $386.95 per month for 2023 (each subsequent year based on EOY) b. Insurance- $63.52 per month for 2023 (each subsequent year based on EOY) c. CAM Costs- $469.92 per month for 2022 (each subsequent year based on EOY) Total : $4,123.97 per month
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
- Espace pour locataire majeur
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Espace en coin
- Hauts plafonds
- Plafond suspendu
- Éclairage d’urgence
- CVCA disponible après les heures de travail
- Conforme DDA
- Installations WC abandonnées
- Baie vitrée
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- Next To Waffle House
- Across from Mall & Convention Center
- Next to National Tenants
- High Ceilings and many Restrooms
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à 3208 W. Gate City Blvd unit A1
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- FedEx Office
- Services d'affaires / Photocopie / Poste
- 6 040
- International
- Head's Up Barber & Beauty
- Salon / Barbier / Spa
- 1
- -
- Jimmy John's
- Sous-marin
- 3 220
- International
- Mfi 1711 LLC
- Détaillant
- 1
- -
- Total Wireless
- Autres détaillants
- 1 439
- Local
- Wingstop
- Restauration rapide
- 2 661
- International
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| FedEx Office | Services d'affaires / Photocopie / Poste | 6 040 | International |
| Head's Up Barber & Beauty | Salon / Barbier / Spa | 1 | - |
| Jimmy John's | Sous-marin | 3 220 | International |
| Mfi 1711 LLC | Détaillant | 1 | - |
| Total Wireless | Autres détaillants | 1 439 | Local |
| Wingstop | Restauration rapide | 2 661 | International |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 078 pi² | Superficie totale du terrain | 1,48 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 2007/2023 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 15,4/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 4 540 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 078 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 4 540 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,48 AC |
| Année de construction/rénovation | 2007/2023 |
| Ratio de stationnement | 15,4/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Multi tenant building, brick exterior
- Enseigne sur pylône
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
TOP QUALITY
3208 W. Gate City Blvd unit A1 | 3208 W Gate City Blvd
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.