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Allstate Insurance 3209 30th Ave S 2 326 pi² Bureau Immeuble Saint Petersburg, FL 33712 1 515 580 $ CAD (651,58 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Visite 3D : https://www.zillow.com/view-imx/4ca3e8f6-05e4-4d6a-9d01-a8425d002f37?initialViewType=pano&utm_source=dashboard
- Il y a 6 bureaux privés, plus un espace flexible avec 4 cabinets et de la place pour plus de place.
- Idéal pour les utilisateurs professionnels de bureau, y compris les avocats, les sociétés de titres, les comptables, les conseillers financiers, les agences d'assurance et les maisons de courtage immobilier
- Réception/hall d'entrée, cuisine/salle de repos, salle de réseau/serveur, 2 placards de rangement, 2 salles de bain, 5 places de stationnement et 1 espace pour personnes handicapées, patio arrière avec
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Spacieux espace de bureau professionnel réaménagé en 2017 avec des finitions modernes, de hauts plafonds et des fenêtres résistantes aux tempêtes. Entièrement accessible par ADA de la rue à tous les espaces intérieurs. Il y a 6 bureaux privés, plus un espace flexible avec 4 cabinets et de la place pour plus. Réception/hall d'entrée, cuisine/salle de repos, salle de réseau/serveur, 2 placards de rangement, 2 salles de bain, 5 places de stationnement et 1 espace pour personnes handicapées, terrasse arrière avec table de pique-nique. Conçu pour les réseaux avec des câbles dans chaque bureau, tous centralisés dans la salle réseau. 2 systèmes de A/C zonés. Zone inondable X500. Tout utilisateur professionnel de bureau, y compris les avocats, les sociétés de titres, les comptables, les conseillers financiers, les agences d'assurance, les maisons de courtage immobilier et les utilisateurs similaires, devrait visiter ces espaces. Visite virtuelle disponible ou, mieux encore, planifiez une exposition privée.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
41 334 $
|
17,77 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
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| Perte due à l’inoccupation |
-
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-
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| Revenu brut effectif |
41 334 $
|
17,77 $
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| Taxes |
8 267 $
|
3,55 $
|
| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des dépenses |
8 267 $
|
3,55 $
|
| Revenu net d’exploitation |
-
|
-
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 41 334 $ |
| Annuel par pi² | 17,77 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 41 334 $ |
| Annuel par pi² | 17,77 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 8 267 $ |
| Annuel par pi² | 3,55 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 8 267 $ |
| Annuel par pi² | 3,55 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Taille du bâtiment
2 326 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1952
Prix
1 515 580 $ CAD
Prix par pi²
651,58 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
2 326 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,14
Taille du lot
0,37 AC
Zonage
RC-1 - Centre de détail-1
Stationnement
3 places (1,29 places par 1 000 pi² loué)
PRINCIPAUX LOCATAIRES
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- FIN DU BAIL
-
- Finance et assurances
- 2 164 pi²
- -
- Déc. 2027
L'Allstate Corporation (NYSE : ALL) protège les gens contre les incertitudes de la vie avec plus de 113 millions de polices exclusives. Allstate offre une vaste gamme de produits de protection par l'entremise de plusieurs marques et de divers canaux de distribution, y compris l'assurance automobile, habitation, vie et autres assurances offertes par l'entremise de ses marques Allstate, Esurance, Encompass, SquareTrade et Answer Financial. Allstate est largement connu dans le slogan « You're in Good Hands with Allstate ».
| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | FIN DU BAIL | ||
|
|
Finance et assurances | 2 164 pi² | - | Déc. 2027 |
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 35-31-16-06102-003-0040 | Évaluation totale | 337 838 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 89 985 $ CAD | Impôts annuels | 8 267 $ CAD (3,55 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 247 853 $ CAD | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
35-31-16-06102-003-0040
Évaluation du terrain
89 985 $ CAD
Évaluation des bâtiments
247 853 $ CAD
Évaluation totale
337 838 $ CAD
Impôts annuels
8 267 $ CAD (3,55 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
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