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Prime Location 8325SF Flex Indust. Warehouse 3209 Clearfield Ct 8 325 pi² Industriel Immeuble Fort Wayne, IN 46808 1 375 308 $ CAD (165,20 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Located within Centennial Industrial Park with convenient access to major highways and arterial routes.
- Features include a loading dock with leveler, multiple overhead doors, and three-phase electrical service.
- Outside amenities include a fenced bullpen, concrete parking lot with 20 spaces, and irrigation system.
- Warehouse offers heated space, flexible interiors, and removable walls for custom layouts.
- Well-maintained structure with steel frame, metal roof, and 16-foot ceilings throughout the warehouse.
Résumé de l'annonce
Located in the highly sought-after Centennial Industrial Park, this 8,325SF modern manufacturing facility on 0.89 Acre offers an unparalleled combination of location, versatility, and functional utility. Situated less than 2 miles and a quick 5-minute drive from I-69, Hwy 33, Hwy 30, and Coliseum Blvd, the property provides premier regional connectivity for logistics and distribution.
The building’s interior is engineered for flexibility; current temporary walls can be easily removed to create one expansive open-concept, remain in place, or custom build-to-suit. With an extremely low market supply of industrial assets featuring this level of modern utility, this industrial flex space is an ideal fit for manufacturing, warehousing, or business development.
The building’s interior is engineered for flexibility; current temporary walls can be easily removed to create one expansive open-concept, remain in place, or custom build-to-suit. With an extremely low market supply of industrial assets featuring this level of modern utility, this industrial flex space is an ideal fit for manufacturing, warehousing, or business development.
Faits sur la propriété
| Prix | 1 375 308 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 8 325 pi² |
| Prix par pi² | 165,20 $ CAD | Nombre d’étages | 1 |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Année de construction | 1996 |
| Type de propriété | Industriel | Ratio de stationnement | 3,2/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Effacer hauteur du plafond | 16’ |
| Classe d’immeuble | C | Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 1 |
| Taille du lot | 0,89 AC | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 3 |
| Zonage | I1 - Light Industrial | ||
| Prix | 1 375 308 $ CAD |
| Prix par pi² | 165,20 $ CAD |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,89 AC |
| Aire du bâtiment louable | 8 325 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1996 |
| Ratio de stationnement | 3,2/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 16’ |
| Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 1 |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 3 |
| Zonage | I1 - Light Industrial |
Services publics
- Gaz - Naturel
- Eau - Ville
- Égout - Ville
- Chauffage - Gaz
1 1
Relativement accessible à pied
30/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun très limités
10/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 02-07-28-376-008.000-073 | Évaluation des bâtiments | 431 096 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 79 604 $ CAD | Évaluation totale | 510 700 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
02-07-28-376-008.000-073
Évaluation du terrain
79 604 $ CAD
Évaluation des bâtiments
431 096 $ CAD
Évaluation totale
510 700 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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Prime Location 8325SF Flex Indust. Warehouse | 3209 Clearfield Ct
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