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3209 E Lombard St 1 200 pi² 50% Loué Bureau Immeuble Baltimore, MD 21224 397 975 $ CAD (331,65 $ CAD/pi²)
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Résumé de l'annonce
Investor-ready mixed-use opportunity with strong upside in Baltimore! This end-of-group property has already had the heavy lifting started—**both the first-floor commercial space ( 600+ SF) and upper-level residential unit have been largely demoed and prepped**, offering a clean slate to step in, build out, and create value. The first-floor commercial space is a **shell ready for custom build-out**, ideal for office, retail, studio, or service-based use (buyer to verify zoning). The upper level offers residential potential with separate utilities, perfect for rental income or a live/work setup. Ideal for an owner-operator to live upstairs while running a business below, or for an investor to lease both units for strong cash flow. Features include a rear patio, full-height unfinished basement, and excellent visibility with easy access to major routes. A flexible value-add opportunity with real income potential—sold as-is.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Bureau résidentiel
Taille du bâtiment
1 200 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1900
Prix
397 975 $ CAD
Prix par pi²
331,65 $ CAD
Pourcentage loué
50%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
1 200 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,92
Taille du lot
0,03 AC
Zonage
R-8
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- État
- Disponible
- 1er étage
- 600 pi²
- Bureau
- -
- Maintenant
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 600 pi² | Bureau | - | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 600 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1 1
Exceptionnellement praticable à pied
100/100
Assez facile d’accès en voiture
40/100
Bons transports en commun
70/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 6291-048 | Évaluation des bâtiments | 146 439 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 82 423 $ CAD | Évaluation totale | 228 862 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
6291-048
Évaluation du terrain
82 423 $ CAD
Évaluation des bâtiments
146 439 $ CAD
Évaluation totale
228 862 $ CAD
1 de 17
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Présenté par
3209 E Lombard St
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