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Golden Chick 3209 Forest Hill 2 086 pi² Commerce de détail Immeuble Forest Hill, TX 76140 3 176 197 $ CAD (1 522,63 $ CAD/pi²) 5,75% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Cession-bail Absolute Triple Net (NNN)
- Garantie solide de l'entreprise
- Augmentation de loyer attrayante
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
NNN Pro est heureux de présenter l'annonce exclusive d'un Golden Chick situé au 3209 Forest Hill Circle, Forest Hill, TX 76140. Le site comprend environ 2 086 pieds carrés locatifs d'espace de construction sur une parcelle de terrain estimée à 0,67 acre. Ce Golden Chick est assujetti à un bail Triple Net (NNN) de 20 ans qui débutera à la clôture de l'entiercement. Le loyer annuel sera de 132 600$ et des augmentations prévues de 1,50 % par année sont prévues.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Restauration rapide
Taille du bâtiment
2 086 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2023
Prix
3 176 197 $ CAD
Prix par pi²
1 522,63 $ CAD
Taux de capitalisation
5,75%
Revenu net d’exploitation
182 631 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,07
Taille du lot
0,67 AC
Stationnement
18 places (7,74 places par 1 000 pi² loué)
Façade
50’ sur Forest Hill Circle
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 06312713 | Évaluation des bâtiments | 1 180 769 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 449 674 $ CAD | Évaluation totale | 1 630 443 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
06312713
Évaluation du terrain
449 674 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 180 769 $ CAD
Évaluation totale
1 630 443 $ CAD
1 de 3
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VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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Présenté par
Golden Chick | 3209 Forest Hill
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