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Take 5 3209 NC 87 S 1 075 pi² 4-Étoile Commerce de détail Immeuble Sanford, NC 27332 3 673 580 $ CAD (3 417,28 $ CAD/pi²) 6,25% Taux de capitalisation



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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Brand new 2024 build to suit construction
- Rent commencement date shall be the close of escrow
- The subject property qualifies for bonus depreciation (discuss with a tax professional)
- 15-Year absolute NNN lease with zero landlord responsibilities
- 10% rent increases every 5 years beginning in year 6 and continuing through all option periods
- Full term guarantee from an established franchise (±45 location by year end)
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Kyle Matthews
License # C38369 (NC)
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
1600 West End, Ste. 1500 Nashville, TN 37203
(866) 889-0550
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
PRINCIPAUX LOCATAIRES
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- FIN DU BAIL
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- Détaillant
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En 1973, le premier magasin Lidl moderne a ouvert ses portes à Ludwigshafen, en Allemagne. Avec seulement trois employés et environ 500 produits, ce petit magasin a marqué le début modeste de leur expansion mondiale. Lidl a commencé à ouvrir des magasins en dehors de l'Allemagne dans les années 1990, et en quelques années, ils étaient présents partout en Europe ! Aujourd'hui, Lidl est présent dans des dizaines de pays et emploie des centaines de milliers de personnes à travers le monde. Peu importe leur taille, la mission de Lidl est toujours restée la même : offrir aux clients des produits de qualité, qu'il s'agisse de fruits et légumes, de viandes, de produits de boulangerie, d'articles ménagers et bien plus encore, à des prix incroyablement bas. Parce que de bons produits d'épicerie devraient être accessibles à tout le monde.
| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | FIN DU BAIL | ||
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Détaillant | - | - | - |
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 2 757 225 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 2 507 766 $ CAD | Évaluation totale | 5 269 990 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
Take 5 | 3209 NC 87 S
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