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DAP Building 3209 Terminal Dr 18 498 pi² 100% Loué Industriel Immeuble Eagan, MN 55121 3 856 972 $ CAD (208,51 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Configured for up to 5 tenants (~3,700 SF suites)
- Strong lease rollover providing value-add potential
- Easy access to major transportation corridors
Résumé de l'annonce
Address:
3209 Terminal Drive, Eagan, MN 55121
Building Size:
18,455 SF
Space Available (Suite):
Suites 100–103 (Suite 103 warehouse only) – Vacant 6/30/2026
Suites 103 (office only)–105 – Lease expires 3/31/2028 (may vacate sooner)
Office Square Footage:
3,532 SF
Warehouse Square Footage:
14,923 SF
Total Available SF:
18,455 SF
Purchase Price:
$2,775,000
Year Built:
1999
Ceiling Clear Height:
16'
Loading Access:
3 Drive-in Doors
2 Dock Doors
Available:
Now
Zoning:
I-1 Limited Industrial
Lot Size:
1.9 Acres
Property Taxes:
$47,252 (2026)
Sprinkler:
Yes
Contact Information:
Hunter Stanek
hunter@gcpmn.com
612-500-7997
-Suites 100–103 (Suite 103 warehouse portion) available 6/30/2026
-Suites 103 (office portion)–105 leased through 3/31/2028 (may be available sooner)
-Investor or owner-user opportunity
-Building configured for 5 tenants
-Suite sizes average approximately 3,700 SF each
3209 Terminal Drive, Eagan, MN 55121
Building Size:
18,455 SF
Space Available (Suite):
Suites 100–103 (Suite 103 warehouse only) – Vacant 6/30/2026
Suites 103 (office only)–105 – Lease expires 3/31/2028 (may vacate sooner)
Office Square Footage:
3,532 SF
Warehouse Square Footage:
14,923 SF
Total Available SF:
18,455 SF
Purchase Price:
$2,775,000
Year Built:
1999
Ceiling Clear Height:
16'
Loading Access:
3 Drive-in Doors
2 Dock Doors
Available:
Now
Zoning:
I-1 Limited Industrial
Lot Size:
1.9 Acres
Property Taxes:
$47,252 (2026)
Sprinkler:
Yes
Contact Information:
Hunter Stanek
hunter@gcpmn.com
612-500-7997
-Suites 100–103 (Suite 103 warehouse portion) available 6/30/2026
-Suites 103 (office portion)–105 leased through 3/31/2028 (may be available sooner)
-Investor or owner-user opportunity
-Building configured for 5 tenants
-Suite sizes average approximately 3,700 SF each
Bilan financier (Réel - 2025) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Taxes |
65 676 $
|
3,55 $
|
| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des dépenses |
65 676 $
|
3,55 $
|
Bilan financier (Réel - 2025)
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 65 676 $ |
| Annuel par pi² | 3,55 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 65 676 $ |
| Annuel par pi² | 3,55 $ |
Faits sur la propriété
| Prix | 3 856 972 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 18 498 pi² |
| Prix par pi² | 208,51 $ CAD | Nombre d’étages | 1 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Année de construction/rénovation | 1999/2008 |
| Type de propriété | Industriel | Ratio de stationnement | 2,62/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Effacer hauteur du plafond | 16’ |
| Classe d’immeuble | B | Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 2 |
| Taille du lot | 1,90 AC | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 3 |
| Zonage | I-1 Limited Industrial | ||
| Prix | 3 856 972 $ CAD |
| Prix par pi² | 208,51 $ CAD |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 1,90 AC |
| Aire du bâtiment louable | 18 498 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction/rénovation | 1999/2008 |
| Ratio de stationnement | 2,62/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 16’ |
| Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 2 |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 3 |
| Zonage | I-1 Limited Industrial |
Commodités
- Affichage
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Fin du bail
-
- Grossiste
- -
- -
- -
BBC was founded in 1990 and has been providing our customers with top-quality new and refurbished DEC , Compaq, Hewlett Packard, Sun, and SGI systems , peripherals, memory, third-party add-ons and customer solutions from the beginning. Early on, BBC made a firm commitment to providing exceptional customer service, competitively priced products and expert advice to our growing list of customers. Over the years, we've found that genuinely honest efforts and dedication to our mission is the road to happy customers, longevity and success.
- Global It Corp
- Détaillant
- -
- -
- -
- Richfield Flowers & Events Inc
- Détaillant
- -
- -
- -
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Fin du bail | ||
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Grossiste | - | - | - | ||
| Global It Corp | Détaillant | - | - | - | ||
| Richfield Flowers & Events Inc | Détaillant | - | - | - |
1 1
Relativement accessible à pied
30/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun très limités
10/100
Plutôt accessible en vélo
40/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 10-68050-01-032 | Évaluation totale | 2 379 787 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 608 359 $ CAD | Impôts annuels | 65 676 $ CAD (3,55 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 1 771 428 $ CAD | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
10-68050-01-032
Évaluation du terrain
608 359 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 771 428 $ CAD
Évaluation totale
2 379 787 $ CAD
Impôts annuels
65 676 $ CAD (3,55 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
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Visite extérieure 3D Matterport
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DAP Building | 3209 Terminal Dr
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