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Dollar General 3209 Thumb Lake Rd 9 100 pi² Commerce de détail Immeuble Boyne Falls, MI 49713 1 802 133 $ CAD (198,04 $ CAD/pi²) 7,25% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Includes two (2) acres of additional land for development.
- Ten years remaining on absolute net lease - Expires 2035
- Rare residual value due to proximity to Boyne Mountain Resort.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Dollar General reimburses for taxes Charlevoix County population swells 72% during the summer. Includes two (2) acres of additional land for development. Rare residual value due to proximity to Boyne Mountain Resort. Only ‘convenience’ store in Boyne Falls Year-round customer base with nearby Boyne Mountain Resort. Ten years remaining on absolute net lease - Expires 2035. Just 1.5 miles from Boyne Mountain Resort and Golf. Located at the intersection of US 131 and Thumb Lake Road.
Placer ranking - 79% of all Michigan stores and 87% within 50-mile radius.
Placer ranking - 79% of all Michigan stores and 87% within 50-mile radius.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
9 100 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2020
Prix
1 802 133 $ CAD
Prix par pi²
198,04 $ CAD
Taux de capitalisation
7,25%
Revenu net d’exploitation
130 655 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,07
Taille du lot
3,00 AC
Zonage
C-1 - Commercial
Stationnement
30 places (3,29 places par 1 000 pi² loué)
1 de 2
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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PHOTOS
VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
Présenté par
Dollar General | 3209 Thumb Lake Rd
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