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321-323 W 51st St 5 Unité Immeuble d’appartements 12 779 099 $ CAD (2 555 820 $ CAD/Unité) 4,41% Taux de capitalisation New York, NY 10019
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Featuring a Newly Executed 15-year Lease With Michelin-Starred Restaurant Tenant
- Rare first-time sale in over fifty years reflecting long-term ownership stability.
- Additional upside through unused air rights supporting future expansion strategies.
- Strong foot traffic supported by Times Square, Broadway theaters, Columbus Circle, and Central Park.
- Five free-market residential units offering strong rent durability and occupancy trends.
Résumé de l'annonce
• First sale in over 50 years - opportunity to acquire two adjacent four-story buildings on West 51st Street in the core of the theater district
• Well-maintained asset with in-place income from a marquee restaurant tenant and 5 Free Market residential apartments above
• Exceptional Midtown West location surrounded by dense residential, office, hotel, and nightlife uses, supporting strong foot traffic and long-term demand
• Newly signed a 15-year lease with a Michelin-starred restaurant, beginning September 1, 2026
• Two adjacent tax lots totaling approximately 4,016 square feet of lot area and 10,016 square feet of existing building area
• Six total units across both buildings, including five residential units and one 5,000 sf restaurant
• Approximate 6,851 square feet of unused air rights, providing long-term optionality for a future owner
Featured Tenant: Izakaya Sozai
The property is newly leased to Izakaya Sozai under a 15-year term starting September 1, 2026. The concept is backed by an established, Michelin-starred multi-location NYC restaurateur. The tenant will occupy approximately 5,000 square feet of total space.
• Well-maintained asset with in-place income from a marquee restaurant tenant and 5 Free Market residential apartments above
• Exceptional Midtown West location surrounded by dense residential, office, hotel, and nightlife uses, supporting strong foot traffic and long-term demand
• Newly signed a 15-year lease with a Michelin-starred restaurant, beginning September 1, 2026
• Two adjacent tax lots totaling approximately 4,016 square feet of lot area and 10,016 square feet of existing building area
• Six total units across both buildings, including five residential units and one 5,000 sf restaurant
• Approximate 6,851 square feet of unused air rights, providing long-term optionality for a future owner
Featured Tenant: Izakaya Sozai
The property is newly leased to Izakaya Sozai under a 15-year term starting September 1, 2026. The concept is backed by an established, Michelin-starred multi-location NYC restaurateur. The tenant will occupy approximately 5,000 square feet of total space.
Faits sur la propriété
| Prix | 12 779 099 $ CAD | Sous-type de propriété | Appartement |
| Prix par unité | 2 555 820 $ CAD | Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Type de vente | Investissement | Classe d’immeuble | C |
| Taux de capitalisation | 4,41% | Taille du lot | 0,09 AC |
| Multiplicateur du loyer brut | 13.2 | Taille du bâtiment | 10 016 pi² |
| Nombre d’unités | 5 | Nombre d’étages | 4 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1920 |
| Zonage | R8, New York - R8 Zoning in NYC is a “high density” residential zoning district. | ||
| Prix | 12 779 099 $ CAD |
| Prix par unité | 2 555 820 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 4,41% |
| Multiplicateur du loyer brut | 13.2 |
| Nombre d’unités | 5 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,09 AC |
| Taille du bâtiment | 10 016 pi² |
| Nombre d’étages | 4 |
| Année de construction | 1920 |
| Zonage | R8, New York - R8 Zoning in NYC is a “high density” residential zoning district. |
Commodités
Commodités des unités
- Foyer
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 5 | - | - |
1 1
Exceptionnellement accessible à pied
100/100
Relativement adapté aux voitures
40/100
Transports en commun exceptionnels
100/100
Très accessible en vélo
80/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 1042-0121 | Évaluation des bâtiments | 184 519 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 192 897 $ CAD | Évaluation totale | 377 417 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
1042-0121
Évaluation du terrain
192 897 $ CAD
Évaluation des bâtiments
184 519 $ CAD
Évaluation totale
377 417 $ CAD
(212) 544-9500
x100
Contacts
-
Christoffer Brodhead -
Michael Tortorici -
Chéri Roohi -
Ariel Property Advisors
1 de 7
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
1 de 1
Présenté par
321-323 W 51st St
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