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Riverside Plaza 321-395 E Dundee Rd 1 200–17 134 pi² d'espace disponible • Wheeling, IL 60090
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Faits saillants
- De l'autre côté de Fresh Farms
- Nouveau développement d'appartements de 55 logements en cours au coin NE de l'intersection
Disponibilité des espaces (8)
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- Espace
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- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 421 E Dundee | 1 420 pi² | Négociable | 38,02 $ CAD/pi²/an 3,17 $ CAD/pi²/mois 53 994 $ CAD/an 4 500 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, ste 441-451 Dundee | 3 133 pi² | Négociable | 38,02 $ CAD/pi²/an 3,17 $ CAD/pi²/mois 119 129 $ CAD/an 9 927 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, ste 79 S Milwaukee | 3 612 pi² | Négociable | 38,02 $ CAD/pi²/an 3,17 $ CAD/pi²/mois 137 343 $ CAD/an 11 445 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, ste 83 S Milwaukee | 2 496 pi² | Négociable | 38,02 $ CAD/pi²/an 3,17 $ CAD/pi²/mois 94 908 $ CAD/an 7 909 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 2e étage, ste 150 | 1 208 pi² | Négociable | 29,88 $ CAD/pi²/an 2,49 $ CAD/pi²/mois 36 090 $ CAD/an 3 008 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 2e étage, ste 250 | 1 665 pi² | Négociable | 29,88 $ CAD/pi²/an 2,49 $ CAD/pi²/mois 49 744 $ CAD/an 4 145 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 2e étage, ste 350 | 1 200 pi² | Négociable | 29,88 $ CAD/pi²/an 2,49 $ CAD/pi²/mois 35 851 $ CAD/an 2 988 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 2e étage, ste 500 | 2 400 pi² | Négociable | 29,88 $ CAD/pi²/an 2,49 $ CAD/pi²/mois 71 702 $ CAD/an 5 975 $ CAD/mois | Brut modifié |
321-401 E Dundee Rd - 1er étage - ste 421 E Dundee
1,420 SF retail space available at Riverside Plaza.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Convient pour 4 à 12 personnes
321-401 E Dundee Rd - 1er étage - ste 441-451 Dundee
3,133 SF available at Riverside Plaza.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
321-401 E Dundee Rd - 1er étage - ste 79 S Milwaukee
3,612 SF office/retail space for lease.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Salle de bains privée
- Convient pour 10 à 29 personnes
321-401 E Dundee Rd - 1er étage - ste 83 S Milwaukee
2,496 SF retail space at Riverside Plaza.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
321-401 E Dundee Rd - 2e étage - ste 150
2nd floor office space for lease at Riverside Plaza.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 4 à 10 personnes
321-401 E Dundee Rd - 2e étage - ste 250
2nd floor office space available for lease at Riverside Plaza.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 5 à 14 personnes
321-401 E Dundee Rd - 2e étage - ste 350
Furnished with kitchenette
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 3 à 10 personnes
- Cuisine
321-401 E Dundee Rd - 2e étage - ste 500
2nd floor office space available at Riverside Plaza.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 6 à 20 personnes
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
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- 1
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Di Moda Jewelers | Bijoux / Montres | 1 | Local |
| Moda Two | Immobilier | 1 | Local |
| Modern Art Of Dentistry | MD/DDS | 1 | Local |
| Purple Sprout | Restaurant | 1 | Local |
| Sasha G Salon & Spa | Salon / Barbier / Spa | 1 | Local |
| Wajo | Restaurant | 1 | Local |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 17 134 pi² | Superficie commerciale brute | 80 177 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie totale du terrain | 5,02 AC |
| Magasins | 1 | Année de construction | 1982 |
| Propriétés du centre | 2 |
| Superficie totale disponible | 17 134 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Magasins | 1 |
| Propriétés du centre | 2 |
| Superficie commerciale brute | 80 177 pi² |
| Superficie totale du terrain | 5,02 AC |
| Année de construction | 1982 |
À propos de la propriété
Riverside Plaza est un charmant centre commercial avec des bureaux au deuxième étage disponibles à la location au cœur de Wheeling. Située à l'angle sud-est du chemin Dundee et de l'avenue Milwaukee, la propriété est idéalement située à 1 mile au sud de Lake Cook Road, à 1 mile à l'ouest de l'I-294 et à 1 mile à l'est de la gare Wheeling Metra (qui dessert Antioch à la gare Union de Chicago). La population dans le rayon de 5 milles est de 242 068 habitants et le revenu moyen des ménages est de 140 238$. Le rayon immédiat de 2 milles connaît une forte croissance de la construction de nouveaux appartements résidentiels et de condominiums. 195 768 personnes travaillent dans un rayon de 5 milles pour 14 233 entreprises, ce qui assure une demande constante de produits de consommation, de services médicaux, de fournisseurs d'aliments, de services de santé et d'éducation. Le nombre de véhicules sur Dundee Road dépasse 25 000 véhicules par jour, tandis que l'avenue Milwaukee dépasse 27 000 véhicules par jour. Milwaukee Avenue est une « rangée de restaurants » avec des dizaines de restaurants populaires, dont Benihana, D'Agostino's Pizzeria, Rise n Dine, Superdawg, Bob Chinn's Crah House, Yu's Mandarin Chinese, Savory Plate, Kitchen House Cafe, Kilcoyne Redwood Inn, Boston Fish Market et bien d'autres
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Riverside Plaza | 321-395 E Dundee Rd
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