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Brown's Ferry Village 321 Brown's Ferry Rd 1 200–6 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Chattanooga, TN 37419
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Faits saillants
- Located in Lookout Valley, near Interstate access and major retail corridors in Chattanooga.
- Generous parking availability with over 200 spaces and ADA-compliant accessibility.
- Positioned on a 7.4-acre parcel with commercial zoning, supporting various retail or mixed uses.
- Approximately 451 feet of street frontage ensures strong roadway visibility.
- Existing tenancy provides recurring income with long-term lease potential for additional stabilization.
Disponibilité des espaces (5)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 200 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 1 200 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 1 200 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 1 200 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 1 200 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
321 Brown's Ferry Rd - 1er étage
Position your business within a highly visible Chattanooga retail destination at 321 Brown’s Ferry Rd. Each 1,200 SF suite offers a flexible, functional layout that accommodates a wide variety of retail or service concepts. Located in the Lookout Valley submarket, the center provides immediate access to I-24, ensuring strong regional connectivity and convenience for customers.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Highly visible
- Flexible suite
- Ample parking
321 Brown's Ferry Rd - 1er étage
Position your business within a highly visible Chattanooga retail destination at 321 Brown’s Ferry Rd. Each 1,200 SF suite offers a flexible, functional layout that accommodates a wide variety of retail or service concepts. Located in the Lookout Valley submarket, the center provides immediate access to I-24, ensuring strong regional connectivity and convenience for customers.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Highly visible
- Flexible suite
- Ample parking
321 Brown's Ferry Rd - 1er étage
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- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Highly visible
- Flexible suite
- Ample parking
321 Brown's Ferry Rd - 1er étage
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- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Highly visible
- Flexible suite
- Ample parking
321 Brown's Ferry Rd - 1er étage
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- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Highly visible
- Flexible suite
- Ample parking
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- China Gourmet
- Restaurant
- 1
- Local
- CVS Pharmacy
- Pharmacie
- 10 177
- National
- Dread Hollow
- Autres services
- 1
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- Lookout Valley Tax Center
- Comptabilité / Préparation de l'impôt
- 1
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| China Gourmet | Restaurant | 1 | Local |
| CVS Pharmacy | Pharmacie | 10 177 | National |
| Dread Hollow | Autres services | 1 | Local |
| Lookout Valley Tax Center | Comptabilité / Préparation de l'impôt | 1 | Local |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 6 000 pi² | Façade | 497’ le Browns Ferry Rd |
| Type de centre | Centre communautaire | Superficie commerciale brute | 50 680 pi² |
| Stationnement | 225 places | Superficie totale du terrain | 7,40 AC |
| Propriétés du centre | 1 | Année de construction | 1988 |
| Superficie totale disponible | 6 000 pi² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 225 places |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 497’ le Browns Ferry Rd |
| Superficie commerciale brute | 50 680 pi² |
| Superficie totale du terrain | 7,40 AC |
| Année de construction | 1988 |
À propos de la propriété
The property at 321 Brown’s Ferry Rd presents as a single-story commercial retail structure measuring approximately 53,723 SF on a 7.4-acre site. Built in 1988, it is zoned C1 and includes two loading docks, surface parking, and monument signage. It holds multiple tenants with approximately two-thirds occupancy as of 2026. Located within an outlying submarket of Hamilton County, the parcel offers significant frontage and visibility along Browns Ferry Rd, near the I-24 corridor.
- Enseigne sur pylône
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Brown's Ferry Village | 321 Brown's Ferry Rd
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