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321 D St
Blaine, WA 98230
Commerce de détail Propriété À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Established Exxon-branded gas station complemented by convenience store operations.
- Situated in a high-traffic area near the U.S.-Canada border, attracting steady cross-border and local demand.
- Features include three 12,000-gallon underground tanks and eight fueling positions.
- Zoned Highway Commercial, allowing for potential future redevelopment or mixed-use conversions.
Résumé de l'annonce
This is a prime opportunity to acquire an established Exxon gas station and C-store. Strategically located on a .23 acre lot. The property features a total of 6 customer parking spaces and is a well-maintained facility with significant potential for growth in both fuel and convenience store sales. The station benefits from established Exxon branding, recognized for quality and reliability. Key Features, (3) (12,000 gallon fuel tanks) (1) Premium and (2) Unleaded, includes 4 dispensers. Situated in a high-traffic area, ensuring significant visibility and accessibility.
WEWW
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Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Station service
Taille du bâtiment
952 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1992/2001
Prix
2 233 232 $ CAD
Prix par pi²
2 345,83 $ CAD
Taux de capitalisation
9,19%
Revenu net d’exploitation
205 178 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,08
Taille du lot
0,26 AC
Zonage
HCC
Stationnement
8 places (8,4 places par 1 000 pi² loué)
Façade
Commodités
- Lot de coin
- Enseigne sur pylône
- Affichage
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 415136-559140-0000 | Évaluation des bâtiments | 396 245 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 271 967 $ CAD | Évaluation totale | 668 212 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
415136-559140-0000
Évaluation du terrain
271 967 $ CAD
Évaluation des bâtiments
396 245 $ CAD
Évaluation totale
668 212 $ CAD
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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