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Sugarhouse Townhomes 321 E 2100 S 5 Unité Immeuble d’appartements 3 808 502 $ CAD (761 700 $ CAD/Unité) 7,29% Taux de capitalisation Salt Lake City, UT 84115
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- This is a rear, 4-bedroom, 3 bath, very attractive housing project in Sugarhouse. located in one of the most desirable locations in SLC, Utah.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Five amazing, 4 bedroom townhomes in the lower Sugarhouse area. Quality construction with stone, Hardie and stucco exteriors. These units are extremely well priced. Total five unit package is only $2,750,000. Comparable rents are over $4000 per unit - $20,000 per month or $240,000 per year. These units are also Nightly Rental Approved, being in the CB (Commercial Business) Zone, which is the only zone in Salt Lake that allows for STR or Short Term Rentals. Pro forma annual gross rents from nightly rentals is $67,000. This area of Sugarhouse is going through a rebirth. New commercial shops, restaurants and housing is happening all along the 700 E to 300 W - 2100 South corridor. This area is only going to be more desirable each day. Large, two car garages, with main floor office space enhances the in home office experience
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
-
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-
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| Perte due à l’inoccupation |
-
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
COMMODITÉS
- Détecteur de fumée
COMMODITÉS DES UNITÉS
- Climatisation
- Prêt pour le câble
- Lave-vaisselle
- Traitement des déchets
- Micro-ondes
- Espace d'entreposage
- Connexions pour laveuse/Sécheuse
- Chauffage
- Ventilateurs de plafond
- Planchers de tuiles
- Vanités doubles
- Cuisine avec coin repas
- Cuisine
- Accès Internet à haute vitesse
- Four
- Système de gicleur
- Électroménagers en acier inoxydable
- Fourchette
- Bain/Douche
- Walk-in
- Wi-Fi
- Foyer
- Fenêtres à double vitrage
- Salle de séjour
- Miroirs encadrés
- Rampes
- Îlot de cuisine
- Lingerie
- Bureau
- Garde-manger
- Porche
- Plancher de vinyle
- Grandes chambres
- Comptoirs en quartz
COMMODITÉS DU SITE
- Accès 24 heures
- Accès contrôlé
- Chambres à coucher individuelles avec serrures
- Salle de bain privée
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| 4+3 | 2 | 5 263 $ CAD | 2 413 - 4 826 |
| 4+3 | 3 | 4 986 $ CAD | 2 266 - 6 798 |
1 1
Walk Score®
Très pratique à pied (81)
Bike Score®
Très cyclable (79)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 16-19-201-001-0000 | Évaluation totale | 2 177 299 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 688 347 $ CAD | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 1 488 953 $ CAD | Année d’imposition | 2025 Payable 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
16-19-201-001-0000
Évaluation du terrain
688 347 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 488 953 $ CAD
Évaluation totale
2 177 299 $ CAD
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025 Payable 2025
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Sugarhouse Townhomes | 321 E 2100 S
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