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321 E Crossroads Blvd
Saratoga Springs, UT 84045
Steele Ridge Plaza Building #3 · Commerce de détail Propriété À vendre
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Anchored by fitness and wellness tenants with long-term leases
- Located on a high-traffic corridor near Walmart, Costco, and Home Depot
- Drive-thru accessible building with modern retail design
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Building 3 is a 7,455 SF multi-tenant retail property featuring a strong lineup of health and wellness tenants including Burn Boot Camp, Pure Green, and Aerial Skylab. All tenants are secured on long-term leases with annual rent escalations, contributing to a stable income stream and consistent customer traffic. The building’s modern design, drive-thru accessibility, and location along Crossroads Blvd—just minutes from major national retailers—make it a highly desirable asset in the rapidly growing Saratoga Springs market. Completion is scheduled for October 2025.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ Sous contrat
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Boutique
Taille du bâtiment
7 455 pi²
Classe d’immeuble
A
Année de construction
2025
Prix
5 893 598 $ CAD
Prix par pi²
790,56 $ CAD
Taux de capitalisation
6,50%
Revenu net d’exploitation
382 918 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,21
Taille du lot
0,81 AC
Zonage
RC - Commercial régional
Façade
185’ sur Crossroads Blvd
COMMODITÉS
- Affichage
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 66-919-0007 | Évaluation des bâtiments | 1 426 480 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 420 746 $ CAD | Évaluation totale | 2 847 226 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
66-919-0007
Évaluation du terrain
1 420 746 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 426 480 $ CAD
Évaluation totale
2 847 226 $ CAD
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