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321 E Michigan St 1 580 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Orlando, FL 32806
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Faits saillants
- Across from major retailers
- Easy access to Interstate 4 (I-4)
- Visible from the Orange Ave Intersection
- High-performing intersection with excellent visibility
- Close proximity to Downtown Orlando (SODO)
- Frontage on Michigan Street
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 321 | 1 580 pi² | Négociable | 42,30 $ CAD/pi²/an 3,52 $ CAD/pi²/mois 66 826 $ CAD/an 5 569 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 321
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 580 pi² | Superficie commerciale brute | 11 716 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1958 |
| Superficie totale disponible | 1 580 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 11 716 pi² |
| Année de construction | 1958 |
À propos de la propriété
PLEASE REFRAIN FROM DISTURBING THE CURRENT TENANT. Gandhi Commercial is pleased to present a premier leasing opportunity in the high-demand South of Downtown Orlando (SODO) district. This well-positioned plaza is in a densely populated, high-traffic area with an Average Daily Traffic (ADT) of 40,500, surrounded by national retailers, restaurants, banks, and medical facilities. Notable nearby businesses include Target, Publix, Walmart, Ross, Chick-fil-A, Mooyah Burger, Domino’s, and Chipotle. The available space, currently occupied by a Dry Cleaning tenant vacating on July 31st, 2026, offers 1580 SF, with its own dedicated front entrance. The potential plan is to renovate to modernize its appeal in the coming 1-2 years. This shopping center offers prime frontage on Michigan Street with excellent visibility from the Michigan Street and Orange Avenue intersection. Serving the Orlando community for decades, this high-traffic location presents a strong opportunity for businesses looking to establish or expand in one of the fastest-growing cities in the U.S. Approximate Distance from Nearby Apartments:- -Lofts at: 0.3 miles -Cortland on Orange: 0.5 miles -Lake Spring Haven Apartments: 1.5 miles -Celano Apartment: 1.9 miles -Lucerne Gardens Apartments: 1.9 miles -Cloverdale Apartments: 2 miles If interested, please get in touch with the listing agent for more information and schedule a viewing. PLEASE REFRAIN FROM DISTURBING THE CURRENT TENANT.
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