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321 E Weber Ave - Stockton Collegiate International School Immeuble de 23 336 pi² • Spécialité • À vendre 4 612 521 $ CAD • Taux de capitalisation 9% • Stockton, CA 95202
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Circulation piétonnière intense au centre-ville.
- Idéal pour le commerce de détail, le médical ou le bureau.
- Situé au centre, juste en face des bureaux du comté de San Joaquin.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Locataire de l'école Charter ! Incitatifs fiscaux. Il s'agit d'un immeuble de placement net loué clé en main clé en main, parfait pour une Bourse 1031. L'intérieur du bâtiment a été remodelé en 2010 en mettant à jour l'éclairage, les gicleurs d'incendie, les spécifications sismiques, l'ascenseur et la conformité des salles de classe ADA. Les finances ont de solides flux de trésorerie et un locataire solide.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2022) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
-
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Dépenses d’exploitation |
-
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
-
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2022) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
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Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (96)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 139-120-14 | Évaluation totale | 4 718 758 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 396 033 $ CAD (2025) | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 4 322 725 $ CAD (2025) | Année d’imposition | 2022 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
139-120-14
Évaluation du terrain
396 033 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
4 322 725 $ CAD (2025)
Évaluation totale
4 718 758 $ CAD (2025)
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2022
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321 E Weber Ave - Stockton Collegiate International School
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