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Elm Street Plaza 321 Elm St 4 000–8 985 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Biddeford, ME 04005
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FAITS SAILLANTS
- Excellent Visibility & Signage
- Subdividable
- Ample, On-site Parking
- Close to downtown Biddeford & Adjacent to Hannaford
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste End-Cap | 4 000 à 8 985 pi² | 11’ | Négociable | 16,61 $ CAD/pi²/an 1,38 $ CAD/pi²/mois 149 277 $ CAD/an 12 440 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
321-327 Elm St - 1er étage - ste End-Cap
8,985± SF end-cap retail space
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Plafonds finis: 11’
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Family Dollar
- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
- 9 663
- National
- Good Guy Vapes
- Tabac
- 24
- National
- Maine Staffing Group
- Agence d'emploi
- 7
- Régional
- Mid Town Music
- -
- 1
- -
- Richard Monument
- -
- 1
- -
- The Salt Works & Spa
- Massage
- 1
- Local
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Family Dollar | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 9 663 | National |
| Good Guy Vapes | Tabac | 24 | National |
| Maine Staffing Group | Agence d'emploi | 7 | Régional |
| Mid Town Music | - | 1 | - |
| Richard Monument | - | 1 | - |
| The Salt Works & Spa | Massage | 1 | Local |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 8 985 pi² | Façade | 183’ le Elm St |
| Min. divisible | 4 000 pi² | Superficie commerciale brute | 29 816 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie totale du terrain | 1,50 AC |
| Stationnement | 57 places | Année de construction | 1989 |
| Propriétés du centre | 1 | Rues transversales | Rte. 1 & Elm St. |
| Superficie totale disponible | 8 985 pi² |
| Min. divisible | 4 000 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 57 places |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 183’ le Elm St |
| Superficie commerciale brute | 29 816 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,50 AC |
| Année de construction | 1989 |
| Rues transversales | Rte. 1 & Elm St. |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
We are pleased to offer this 8,985± SF end-cap retail space for lease at 321 Elm Street in Biddeford. This well-positioned retail center is adjacent to Hannaford and offers excellent visibility, convenient access, 13,710± daily traffic counts, and ample on-site customer parking. Join Maine Staffing, MVPT Physical Therapy, Richardson Monument, and The Salt Works & Spa at this convenient and vibrant retail center.
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Elm Street Plaza | 321 Elm St
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