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321 Lofts & Franklin Loft Apartments 2 biens • Immeuble residentiel • Olympia, WA
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Attractive assumable debt at 3.38% rate through May, 2031
- Highly walkable 50 Yard Line Historic District location
- Quality construction with rental upside
- Strong employment and lack of new supply bolster submarket fundamentals
- Superb neighborhood demographics driven by close proximity to top employers
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Two adjacent apartment communities in the heart of downtown Olympia | 55 TOTAL UNITS
TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2024) |
ANNUEL (CAD) |
|---|---|
| Revenu de location brut |
1 178 524 $
|
| Autres revenus |
544 107 $
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
| Revenu brut effectif |
1 722 631 $
|
| Taxes |
99 194 $
|
| Dépenses d’exploitation |
406 807 $
|
| Total des dépenses |
506 001 $
|
| Revenu net d’exploitation |
1 216 629 $
|
TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2024)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 1 178 524 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 544 107 $ |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 1 722 631 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 99 194 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 406 807 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 506 001 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 1 216 629 $ |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Type de vente | Investissement | Individuellement en vente | 0 |
| Statut | Actif | Taille totale du bâtiment | 78 419 pi² |
| Nombre de propriétés | 2 | Superficie totale du terrain | 1,03 AC |
| Type de vente | Investissement |
| Statut | Actif |
| Nombre de propriétés | 2 |
| Individuellement en vente | 0 |
| Taille totale du bâtiment | 78 419 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,03 AC |
PROPRIÉTÉS
| NOM DE LA PROPRIÉTÉ/ADRESSE | TYPE DE PROPRIÉTÉ | TAILLE | ANNÉE DE CONSTRUCTION | PRIX INDIVIDUEL |
|---|---|---|---|---|
|
321 Lofts
321 Legion Way, Olympia, WA 98501 |
Immeuble residentiel | 51 859 pi² | 2016 | - |
|
Franklin Lofts
600 Franklin St SE, Olympia, WA 98501 |
Immeuble residentiel | 26 560 pi² | 1967 | - |
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