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Speakeasy Opp. in Historic DT Hedersonville 321 N Main St 4 577 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Hendersonville, NC 28792
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FAITS SAILLANTS
- Natural light
- Year-round calendar of music and street festivals
- Foot Traffic
- Consistently ranked as a top U.S. small town for tourism and lifestyle
- Fully fitted commercial kitchen
- out door sitting space
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| - | 4 577 pi² | Négociable | 33,85 $ CAD/pi²/an 2,82 $ CAD/pi²/mois 154 933 $ CAD/an 12 911 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
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The Vision: A Hidden Gem Beneath the Main Street Pulse Step off the bustling sidewalk of "The City of Four Seasons" and into a subterranean world of character and exclusivity. Located in the absolute heart of the center block of Historic Downtown Hendersonville, this unique cellar space is a rare architectural find, perfectly primed for a high-end speakeasy, craft cocktail bar, or moody chef-driven restaurant. While the crowds enjoy the non-stop foot traffic and street festivals above, your guests will escape into an atmosphere that feels like a well-kept secret. Whether you lean into a Southern style warmth, a unique seafood oyster bar and Lowcountry Boil or pivot to a vintage, velvet-and-brass lounge aesthetic, this space offers the "bones" for something truly iconic.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Chambres de congélation
- Éclairage d’urgence
- Cour
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Las Cazuelas Mexican and American Restaurant
- Restaurant
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- Sol Y Luna Fine Dining Main Street
- Restaurant
- 1
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Las Cazuelas Mexican and American Restaurant | Restaurant | - | - |
| Sol Y Luna Fine Dining Main Street | Restaurant | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 4 577 pi² | Superficie commerciale brute | 12 190 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1960 |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie totale disponible | 4 577 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie commerciale brute | 12 190 pi² |
| Année de construction | 1960 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
The Space at a Glance Total Square Footage: 4,577 SF Interior: 3,404 SF (Heated/Cooled) Exterior: 1,173 SF (Private Patio + Sidewalk Seating) Capacity: Currently configured for 125; allowable up to 150. The Bar: A massive 30-foot focal point bar with stools, ready for a premier beverage program. Outdoor Living: Includes a private patio featuring a fountain—perfect for an "urban oasis" vibe—plus approved sidewalk dining permits to capture the heavy Main Street foot traffic. Turn-Key Infrastructure Why wait for build-outs and supply chain delays? This space is fully fitted for high-volume service. Full Commercial Kitchen: 12-foot gas cook area with exhaust hood, walk-in cooler, dedicated prep and dish areas, and bar refrigeration. Handcrafted Finishes: Custom Cypress hand-made tables and chairs lend an immediate sense of craftsmanship and history to the space. Note on Equipment: All kitchen infrastructure, appliances, and furniture are available for tenant use at a separate, negotiable rate from the base $/SF, allowing you to preserve your capital for branding and inventory. Location & Logistics Hendersonville is a national destination, consistently ranked as a top U.S. small town for tourism and lifestyle. As the host site for the North Carolina Apple Festival and a year-round calendar of music and street festivals, 321 N Main St puts your brand at the epicenter of the action. The history of this location is rich—formerly the legendary Cypress Cellar—and it is now ready for its next chapter as the region’s premier "hidden" destination.
- Cour
- Restaurant
- Climatisation
- Détecteur de fumée
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
UAG Construction
Speakeasy Opp. in Historic DT Hedersonville | 321 N Main St
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