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321 N Pearl St 22 452 pi² Bureau Immeuble Centralia, WA 98531 1 134 306 $ CAD (50,52 $ CAD/pi²) 15,16% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Could be demised to accommodate multiple tenants
- Many restaurants and shops within walking distance
- Located across from Centralia City Hall
Résumé de l'annonce
Iconic building in downtown Centralia available for the first time in decades. Potential flex space, office space, multifamily redevelopment. Core, downtown location with adjacent community hubs nearby. Bring your vision to one of the fastest growing counties in Washington.
Bilan financier (Pro forma - 2026) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
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Bilan financier (Pro forma - 2026) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
22 452 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1947
Prix
1 134 306 $ CAD
Prix par pi²
50,52 $ CAD
Taux de capitalisation
15,16%
Revenu net d’exploitation
171 926 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
11 226 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,28
Taille du lot
0,40 AC
Zonage
C3 - Commercial
1 1
Assez accessible à pied
50/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt accessible en vélo
40/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 002019-001-000 | Évaluation des bâtiments | 780 841 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 370 417 $ CAD (2025) | Évaluation totale | 1 151 259 $ CAD (2025) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
002019-001-000
Évaluation du terrain
370 417 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
780 841 $ CAD (2025)
Évaluation totale
1 151 259 $ CAD (2025)
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Présenté par
321 N Pearl St
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