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321 N Pearl St 22 452 pi² Bureau Immeuble Centralia, WA 98531 1 204 070 $ CAD (53,63 $ CAD/pi²) 13,85% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Could be demised to accommodate multiple tenants
- Many restaurants and shops within walking distance
- Located across from Centralia City Hall
Résumé de l'annonce
Iconic building in downtown Centralia available for the first time in decades. Potential flex space, office space, multifamily redevelopment. Core, downtown location with adjacent community hubs nearby. Bring your vision to one of the fastest growing counties in Washington.
Bilan financier (Pro forma - 2026) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
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Bilan financier (Pro forma - 2026) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
22 452 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1947
Prix
1 204 070 $ CAD
Prix par pi²
53,63 $ CAD
Taux de capitalisation
13,85%
Revenu net d’exploitation
166 764 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
11 226 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,28
Taille du lot
0,40 AC
Zonage
C3 - Commercial
1 1
Assez practicable à pied
50/100
Très facile d'accès en voiture
80/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 002019-001-000 | Évaluation des bâtiments | 750 878 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 356 203 $ CAD (2025) | Évaluation totale | 1 107 081 $ CAD (2025) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
002019-001-000
Évaluation du terrain
356 203 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
750 878 $ CAD (2025)
Évaluation totale
1 107 081 $ CAD (2025)
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Présenté par
321 N Pearl St
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