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Prospect Free Standing Retail 321 NE 44th St 916 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Fort Lauderdale, FL 33334
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FAITS SAILLANTS
- Bâtiment autoportant
- Visibilité incroyable et possibilité de signalisation
- Proximité de l'I-95 et du centre-ville d'Oakland Park
- Beaucoup de places de stationnement
- Zone d'entreposage sur la propriété et belles œuvres d'art murales
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 916 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Brut modifié |
1er étage
Amazing opportunity to lease a 916 SF free standing building with incredible visibility and signage opportunity directly on Prospect Rd. This property is ideal for a wide range of retail or office users and features a 6.5/1000 parking ratio. Situated in Oakland Park’s B-2 zoning, it’s nestled within close proximity to I-95 and tons of shops and restaurant in Downtown Oakland Park.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Free-Standing Building
- Incredible visibility and signage opportunity
- Ample parking
- Close proximity to I-95 and Downtown Oakland Park
- Ideal for Retail or Office Users
- Beautiful mural artwork on building facing traffic
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 916 pi² | Superficie commerciale brute | 916 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1964 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 6,55/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 916 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 916 pi² |
| Année de construction | 1964 |
| Ratio de stationnement | 6,55/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Cette propriété est située avec une grande visibilité sur Prospect Rd, juste à l'est de la I-95, au sud de Commercial Blvd et à l'ouest du Downtown Oakland Park. À proximité du couloir du centre-ville d'Oakland Park, y compris l'hôtel de ville d'Oakland Park, Funky Buddha et Sky Project. Bâtiment autoportant Visibilité incroyable et possibilité de signalisation sur Prospect Rd Beaucoup de places de stationnement Proche de l'I-95 et du centre-ville d'Oakland Park Idéal pour les utilisateurs du commerce de détail ou de bureau Aire d'entreposage sur la propriété Belle peinture murale sur un bâtiment faisant face à la circulation sur Prospect Rd.
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
- Service au volant
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Prospect Free Standing Retail | 321 NE 44th St
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