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321 Nj-94 Lot • Terrain commercial • 10,5 Acres • 3 075 863 $ CAD • Vernon, NJ 07462

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Faits saillants de l'investissement

Vernon Town Center

Résumé de l'annonce

This 10.5-acre mixed-use development site lies at the center of the designated Town Center District and represents the most strategically important development parcel in Vernon. Zoned for 3–4 story mixed-use development with broad by-right flexibility, the property supports multifamily, townhomes, senior housing, professional & office, and appropriate retail. Adjacent municipal and privately owned parcels further provide potential for phased expansion into a fully integrated Town Center district — strengthening economics and long-range placemaking impact. A PSPA-aligned pricing and entitlement structure offers a transparent density-based framework. Full utilities, existing roadway access, and adjacency to schools, municipal services, Mountain Creek Resort, and Vernon’s commercial corridor (State Rt. 94) support efficient development and community connectivity. It’s a blank canvas. Also – located in close proximity to Warwick, NY.

Offering Memorandum

Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à	Annuel (CAD)	Annuel par AC (CAD)
Taxes	-	-
Dépenses d’exploitation	-	-
Total des dépenses	$99,999	$9.99

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Faits sur la propriété

Prix	3 075 863 $ CAD	Sous-type de propriété	Terrain commercial
Type de vente	Propriétaire utilisateur	Utilisation proposée	Commerce de détail Usage mixte Services hôteliers Unités d’appartements - Condo Club de santé Médical Centre de voisinage Centre de magasins Devanture Devanture, bureau ou commerce de détail
Nombre de lots	1	Taille totale du lot	10,50 AC
Type de propriété	Terrain
Zonage	TC - Le district du centre-ville de Vernon est conçu pour un développement à usage mixte, incluant des activités commerciales, de vente au détail et résidentielles.

Prix	3 075 863 $ CAD
Type de vente	Propriétaire utilisateur
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Terrain commercial
Utilisation proposée	Commerce de détail Usage mixte Services hôteliers Unités d’appartements - Condo Club de santé Médical Centre de voisinage Centre de magasins Devanture Devanture, bureau ou commerce de détail
Taille totale du lot	10,50 AC
Zonage	TC - Le district du centre-ville de Vernon est conçu pour un développement à usage mixte, incluant des activités commerciales, de vente au détail et résidentielles.