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Cloverleaf Mall 321 Speen St 3 775 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Natick, MA 01760
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Faits saillants
- 10 chaises de salon
- Salle de repos avec laveuse et sécheuse
- Salon
- 3 bols de lavage
- 6 Salles de spa
- 2 Salles de bains avec casiers
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 3 775 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
321 Speen St - 1er étage
3,775 SF of Second Generation Salon Space & Basement Level Storage Space
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Signalisation du pylône disponible
- Situé à côté de la collection Natick
- Accès pratique à partir de l'I-90 et de la rue 9
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan de site
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- ALDI
- Épicerie à rabais
- 3 319
- International
- Boot Barn
- Chaussures
- 566
- National
- Burlington
- Grand magasin
- 1 430
- National
- Ethan Allen
- Meubles et tapisserie
- 283
- International
- Guitar Center
- Instruments de musique
- 335
- National
- Total Wine & More
- Alcool
- 364
- National
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| ALDI | Épicerie à rabais | 3 319 | International |
| Boot Barn | Chaussures | 566 | National |
| Burlington | Grand magasin | 1 430 | National |
| Ethan Allen | Meubles et tapisserie | 283 | International |
| Guitar Center | Instruments de musique | 335 | National |
| Total Wine & More | Alcool | 364 | National |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 3 775 pi² | Propriétés du centre | 1 |
| Type de centre | Centre communautaire | Superficie commerciale brute | 180 868 pi² |
| Stationnement | 750 places | Superficie totale du terrain | 15,71 AC |
| Magasins | 6 | Année de construction | 1978 |
| Superficie totale disponible | 3 775 pi² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 750 places |
| Magasins | 6 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie commerciale brute | 180 868 pi² |
| Superficie totale du terrain | 15,71 AC |
| Année de construction | 1978 |
À propos de la propriété
» Disponible à la location » 3 775 PI2 d'espace de salon de deuxième génération et d'espace de stockage au sous-sol » Zone commerciale super-régionale » Centre d'épicerie ancré avec une forte gamme de locataires nationaux » Situé à côté de la collection Natick » Accès pratique à partir de l'I-90 et de la rue 9 » Démographie à revenu élevé » Pylône de signalisation disponible **POUR PLUS D'INFORMATIONS CONTACTE** VIN ALBANAIS (valbanese@easternretail.com) SAM PETERSON (speterson@easternretail.com)
- Affichage
- Centre commercial fermé
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Cloverleaf Mall | 321 Speen St
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